Продам дом 312.3 м² на участке 4.61 сот этажей 3 город Новосибирск Ленинский район переулок 12-й Порт-Артурский Площадь Маркса

Коттедж по ул. Порт-Артурский 12-й пер. Общей площадью: 312.30 кв.м. НОВЫЙ дом, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, все коммуникации работают отлично ! ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ от компании ЖИЛФОНДна год ! ! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ ! ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В Договоре ! ! УСТАНОВЛЕН СОВРЕМЕННЫЙ КОТЁЛ ГАЗОВОГО ОТОПЛЕНИЯ! ! (экономия) Продается просторный и светлый коттедж Порт-Артурский 12-й переулок. Общая площадь коттеджа составляет 312 квадратных метров, расположенных на трех этажах. На первом этаже тёплые полы, кухня-гостиная(36 кв.м. ) , гостевая спальня(17 кв.м. ) , санузел(7 кв.м. ) , входная группа(9 кв.м. ) , лестничный холл(15 кв.м. ) . Весь пол первого этажа отделан плиткой. На втором этаже находятся три жилые комнаты(65 кв.м. ) , просторный холл(17 кв.м. ) и санузел(4,6 кв. м) . Высокий цокольный этаж представляет собой помещение(53 кв.м. ) без отделки, которое можно использовать как мастерскую, офис или спортзал, и жилую комнату с отделкой(20 кв.м. ) . Между этажами смонтирована единая лестница на долговечном металлическом каркасе с деревянными элементами декора. На участке имеется БОЛЬШОЙ ГАРАЖ с высокими АВТОМАТИЧЕСКИМИ ВОРОТАМИ и смотровой ямой. Площадка перед домом выложена железобетонными плитами(грязи не будет! ) . Кирпичный забор на Фасаде с воротами для автомобиля и калиткой. Одним из многих преимуществ этого коттеджа является его расположение. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, Ипподром, аэропорт Толмачёво, Экспоцентр и многое другое. До центра города можно добраться всего за 25 минут на машине или общественном транспорте(электричка 1,5 км станция ИППОДРОМ) . Рядом развиваются жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой, парком и озером. До асфальтированной дороги с городским транспортом 200 метров по щебёночной. Дом был реконструирован в 2021 году, затем 2 года велась отделка, в доме практически не проживали, поэтому состояние дома как только что построенный и отремонтированный, то есть НОВЫЙ ! ! Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют, а также для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, но при этом, быть близко к основным транспортным развязкам включая новый Димитровский мост! Приглашаем на просмотр, Вам обязательно понравится! ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV00<номер-удален>