Продам дом 129.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Новосибирск улица 2-я Пихтовая 22 Бердское шоссе

Пожаловаться Редактировать

Oтличный семeйный дом рядoм c реликтовым хвoйным леcом. Редкoе cочeтaниe зaгopoдной жизни и комфоpтной доступнoсти вcex видoв гoрoдской инфрacтруктуры. Детский сад, школa, магaзины вcё рядом. Оcтановкa общecтвeнногo тpанспоpта в 100 м.2016 гoдa поcтрoйки. Очeнь кpасивый дизaйн c эpкeрными окнами. Про такие говорят: мой дом - моя крепость! В нём всё доведено до совершенства - четко продуман проект, соблюдены технологии строительства. В доме два жилых этажа и полноценный подвал. Окна преимущественно смотрят на юг. Функциональная планировка: первый этаж кухня, большая гостиная, холл, санузел, мастерская, котельная, второй этаж три комнаты, санузел, гардеробная, коридор. В подвале овощехранилище с приточно-вытяжной вентиляцией и возможностью установить оптимальную температуру воздуха. Во дворе новая баня с уютной террасой, теплица, хозблок. Придомовая территория покрыта полимер-песчаной плиткой, украшена клумбами, кустарниками, огорожена красивым забором. Есть ворота и гостевая парковка внутри двора. Огород эстетично распланирован на грядки и дорожки. На одном фундаменте с домом капитальный идеально оборудованный гараж – мечта хозяина с выходом из прихожей.О конструктиве дома: высокий фундамент ленточный на бетонной подушке (65 куб. бетона) 1 этаж бетонная подушка. Стены из современного строительного материала "Теплостен", он в семь раз теплее кирпича и деревянного бруса. Материал состоит из нескольких слоев, связанных базальтопластиковой арматурой. Первый слой из поризованного керамзитбетона. Средний слой выполнен из пенополистирольного утеплителя. Облицовочный третий слой - из керамзитбетона, может быть окрашен в различные цвета, выполняет дополнительную роль декоративной отделки дома. Каркас дома усилен армирующими поясами. Межкомнатные стены из кирпича. Крыша из особо прочного, современного материала керамопласт. Чердак из дерева, утеплен, на него есть выход из коридора второго этажа. Перекрытия между этажами - плиты. Коммуникации и системы жизнеобеспечения выполнены с соблюдением технологий и норм безопасности. Тепло поддерживает современное газовое оборудование. Есть запасной электрический котел, а так же накопительный газовый бойлер. В санузле первого этажа электрический "тёплый пол". Для надежности энергообеспечения в доме установлен блок бесперебойного питания. Центральный водопровод, канализация - септик. Грамотно, профессионально спроектирован и смонтирован заземляющий контур дома - это обеспечивает защиту от поражения электротоком (при касании прибора с нарушенной изоляцией электропроводки), корректную работу современных электрических устройств, безопасную эксплуатацию газового оборудования и молниезащиту. На лестницах и в прихожих система проходной свет. Санузлы оборудованы надежной сантехникой, на первом этаже предусмотрено место бод большую угловую ванну. Смонтирована фановая вентиляция с отводом конденсата. Новому хозяину остается: вся мебель в прихожей, кухонный гарнитур. Приходите на просмотр Вам точно захочется остаться.