Продам помещение свободного назначения 73.4 м² город Новосибирск Заельцовский район улица Дуси Ковальчук 272/1

Коммерческое помещение свободного назначения: готовый бизнес и полностью, оборудованный объект под студию/салон красоты, парикмахерскую или массажный салон, а так же оказание различных бытовых услуг населению города. Цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 2 линии застройки, оборудован отдельным входным узлом, в помещении есть окна, предусмотрено место под рекламу и вывеску предприятия на фасаде. Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен в шаговой доступности от станции Метро "Заельцовская" (3/4 мин. пешим ходом), рядом остановка транспорта, а так же близость крупной магистрали и окружение плотной, жилой застройки, которая генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения - 73,4 м2, планировочное решение: входной узел с лестничным маршем, небольшой тамбур, 3 помещения, санузел и подсобное помещение/кухня для персонала. В помещении выполнен капитальный ремонт из качественных материалов (потолок - натяжной с точечными светильниками, пол - керамогранит, декоративная штукатурка и т.д.), практически все новые инженерные сети. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, водоснабжение/водоотведение (выведено 5 дополнительных "мокрых точек"), установлена пожарная и охранная сигнализация, смонтирована система видео-наблюдения и прослушивания, а так же оборудована приточная и вытяжная вентиляция, кондиционирование, подключена интернет линия. Цена за объект: 4.320.000,0 рублей. Собственник помещения: ИП (режим налогообложения УСН). Номер объекта: #206/538301/14393