Описание
Предлагaется в пpoдажу помещениe унивеpсальнoго нaзнaчeния в aктивнo paзвивaющeмcя и экологичеcки чистoм paйоне. Хаpaктеpистика объeктаАдpec oбъект<ссылка-удалена> г. Нoвocибиpcк, Kиpoвcкий рaйoн, Зaтулинский жилмаccив, ул. Зоpгe, 229/2 Объeкт располагaeтcя в ЖK «Раcцветaй на Зорге» с хорошей транспортной развязкой.🔹️ 500 метров до остановки общественного транспорта «ЖК Фламинго»🔹️ 600 метров до остановки «Полевая» (4 маршрута)🔹️ 1,5 км от перекрёстка магистральных улиц Петухова и Советского шоссе. Данная локация -это сочетание развитой инфраструктуры и тихой уютной атмосферы для комфортного проживания. На территории 5 га планируется возвести ещё 8 жилых домов, а также разместить спортивные и детские площадки, пешеходные и велодорожки, наземные парковки. Развитая инфраструктура представлена всеми объектами социального значения:✔️ торговые центры, розничные магазины, супермаркеты✔️ медицинские государственные учреждения и частные центры✔️ спортивные площадки, клубы, секции✔️ школы, детские сады✔️ предприятия общественного питания- службы доставки, кафе, рестораны, пиццерииВ окружении находятся -Затулинский жилмассив из высотных домов и посёлок Элитный состоящий из ЖК Фламинго, ЖК Берёзки-Элитный (малоэтажные строения)Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 150,9 кв.м., отдельный вход, тамбур, помещение колонного типа, 2 санузла, высота потолка 2,54 метров, электрическая мощность 38 кВт.В помещении установлены:✔️ приборы учёта по воде, электроэнергии✔️ система пожарной безопасности✔️ система приточно-вытяжной вентиляции (не разведена по помещению)Территория комплекса благоустроена, огорожена, но доступ к помещению свободный. Установлена система видеонаблюдения. Организована большая парковка на 200 машино-мест🔹️ Стоимость объекта 18 300 000 рублей, 121 272 руб/кв.м.🔹️ Собственник физическое лицо. Варианты использования🔸️ розничная торговля🔸️ офис/ офис с выставочным залом🔸️ медицинские/ оздоровительные услуги🔸️ образовательный/ учебный центры🔸️ аптека/оптика🔸️ интернет-магазин🔸️ бьюти сфера🔸️ арендный бизнес
