Продам помещение свободного назначения 80.0 м² город Новосибирск улица Виктора Уса 15 Площадь Маркса

БЛAГOДАPИМ BAC ЗA ИНТЕРEС, ПPОЯВЛEHНЫЙ К HAШЕMУ ПPEДЛOЖEНИЮ! Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения площадью 80 м2. с отдельным входом. В большом ЖК Акатуйский с население более 20000 тыс. жителей и большим трафиком. Это интересный вариант для инвестирования приобрести данный объект под собственный арендный бизнес, так как помещение находится в перспективной локации, что будет выгодно многим предпринимателям, а для собственника это стабильный доход на много лет и рост актива, что будет хорошей защитой денежных средств от инфляции. Основные параметры и преимущества объекта: • Площадь: 80 м² по ЕГРН. • Этаж: полуцокль, с отдельным входом. • Высота потолков: 3 метра. Окна: 4 окна стандартного размера, помещение очень светлое. Инфраструктура помещения: • Помещение свободной планировки. • Мокрая точка раздельная: 5 кв.м. (отдельно туалет и промывочная с 2 металлическими раковинами. • Электрическая мощность: (15 кВт) Холодильное комната: 6 м2 со стеллажами и рефрежиратором. • Готовые инженерные системы: вентиляция, пожарная сигнализация, приборы учета. Помещение: уже соответствует техническим и юридическим нормам. Преимущества локации: 1. Благодаря расположению: - Жилой Комплекс с большим населением более 20 000 тыс. жителей и большим трафиком. - Детский сад 89. 2. Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта ЖК Акатуйский в шаговой доступности, до площади Карла Маркса 25 минут на транспорте. Идеи для бизнеса: • Розничная торговля: федеральные сети, магазин, пивной магазин, сфера с продукцией заморозки, товары повседневного спроса, ПВЗ и т д. • Услуги: бьюти сфера, парикмахерская, центр обучения и творчества и т д. • Арендный бизнес: сдача в аренду под федеральные или локальные проекты. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время!