Описание
Код объекта: 1575459. Коммерческое помещение с арендатором на 10 лет по адресу улица Дуси Ковальчук, 75/1. Продается коммерческое помещение в Новосибирске (ГАБ). по адресу ул. Дуси Ковальчук 75/1, площадью 205,5 м² на первом этаже 9 этажного жилого дома. Находится в густонаселенном районе, с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Угловое расположение дома, просматриваемость со стороны проезжей части повышает привлекательность объекта. Преимущества: первая линия, остекление, возможность размещения рекламной и акционной информации, парковка у входа, очень высокий пешеходный трафик, вдоль автодороги. Доступ свободный, возможность круглосуточной работы. Два отдельных входа, удобная входная группа, видеонаблюдение. Высота потолков — 3 метра, выполнен очень качественный ремонт. Финансовые расчеты: Якорный арендатор, МАП 350 000 руб/мес +коммунальные платежи, индексация согласно уровню инфляции потребительских цен (за 2024 год 9,52%), окупаемость без учета инфляции и инвестиционного роста стоимости объекта = 10 лет. Остальные преимущества данного объекта по телефону. ТОРГ! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА. ЕСТЬ 4 ВАРИАНТА ПОМЕЩЕНИЙ, В Т.Ч. ПРОДАЖА ДОЛИ БИЗНЕСА! Просмотр по предварительной договоренности по телефону/WA.
