Описание
Я единственный собственник, более 10 лет в собственности. Нежилое помещение общего назначения в жилом доме на 1 этаже, СВОЙ ВХОД микрорайон ОбьГЭС, Советский район С долгосрочной арендой ( медицинский центр, прошли лицензию в помещении и сделали ремонт под себя) готовы остаться с новым собственником Есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. И зона открытой парковки на 3-4 автомобиля ( напротив окон) для покупателей, клиентов. Парковка на 3 автомобиля в собственности, когда переводили помещение в нежилое делали сами парковку под окнами, можно огородить при желании Летом очень большой поток, людей направляющих в сторону пляжа Бумеранг Планировочное решение: небольшой холл, помещение свободной планировки, есть 3 окна Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 9 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность монтажа независимой система вытяжной вентиляции. Водоснабжение /водоотведение общедомовое, есть 3 отдельных мокрых точки, туалет. Установлена система пожарной/охранной сигнализация и проведён интернет. Возможный вид использования: специализированный магазин (промышленные товары), аптека/оптика, кондитерский изделия, мясная лавка, магазин - салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов, хозяйственные товары, товары для гигиены, салон текстиля, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, табачная лавка/вейп-шоп; предприятие общепита: кофейня, кафе - кондитерская.
