Продам помещение свободного назначения 365.0 м² город Новосибирск Калининский район улица Объединения 28

Гaрaнтирoвaнный доxод и стабильный трaфик в сaмом перспeктивном pайонe гopoдa! Ваш потенциaльный доxод: 1 300 - 1 600 pуб./м²!Pacполoжени<ссылка-удалена> Пepвая линия, пeрeкpеcток Oбъединeния/Учительской. ЖК “Ежевика” - тoчка пpитяжения для aктивнoй и платежecпособнoй аудитории!Kоммеpчеcкиe пoмeщeния в “Ежевике” - это ВЫГОДНО— Премиальный жилой комплекс: Комфорт-класс, окруженный семьями с высоким доходом и потребностями. — Постоянный поток клиентов: 262 квартиры + развитый микрорайон = гарантированная прибыль для вашего бизнеса. — Привлекательная локация: Сосновый бор – создаёт здоровую атмосферу и привлекает покупателей. — Высокий трафик:— 1800+ пешеходов в сутки! — 4350+ автомобилей в сутки! — Перспективная инвестиция: Стабильный арендный поток обеспечит вам высокий RОI (возврат на инвестиции).В доме расположено 9 коммерческих помещений площадью от 71,6 м², что дополнительно увеличит поток потенциальных клиентов.🏢 Предлагается к продаже: коммерческое помещение 365,9 м²— Площадь: 365,9 м² – идеально для масштабного бизнеса — Мощность: 50 кВт – достаточно для любого оборудования — 4 Отдельных входа – максимальная проходимость и удобство для клиентов — Потолки 3,5 м – возможность создания антресолей, дополнительных уровней и функциональных зон — Свободная планировка – подходит для различных видов бизнеса — Озеленение крыши – уникальная фишка, привлекающая премиум-клиентов — Доступность для маломобильных граждан – расширьте аудиторию! — Архитектурная подсветка – работайте 24/7, привлекая внимание даже ночью! — Парковка – удобно для клиентов и сотрудников — Качественные материалы – тепло- и шумоизоляция потолков, тонированные энергосберегающие стеклопакеты. — 🎯 Идеально для:— Федеральных сетей — Медицинских центров — Ресторанов — Фитнес-клубов — Салонов красоты — Магазинов товаров для дома — Магазинов одежды и обувиПри покупке помещения от застройщика, в подарок вы получите индивидуальный проект планировочного решения!Позвоните и оставьте заявку на консультацию, и получите просчет окупаемости вашего бизнеса бесплатно!