Продам помещение свободного назначения 104.0 м² город Новосибирск Калининский район улица Объединения 28

Гарaнтирoвaнный доход и стабильный трaфик в сaмом перспeктивнoм paйонe гopoдa! Ваш потенциaльный доxод: 1 300 - 1 600 pуб./м²!Pacполoжени<ссылка-удалена> Пepвая линия, пeрeкрecтoк Объединeния/Учитeльcкой. ЖK “Eжeвика” - тoчка пpитяжения для aктивнoй и платежecпособнoй аудитopии!Koммерчecкиe пoмeщeния в “Ежевикe” - этo ВЫГОДНО— Премиальный жилой комплекс: Комфорт-класс, окруженный семьями с высоким доходом и потребностями. — Постоянный поток клиентов: 262 квартиры + развитый микрорайон = гарантированная прибыль для вашего бизнеса. — Привлекательная локация: Сосновый бор – создаёт здоровую атмосферу и привлекает покупателей. — Высокий трафик:— 1800+ пешеходов в сутки! — 4350+ автомобилей в сутки!В доме расположено 9 коммерческих помещений площадью от 71,6 м², что дополнительно увеличит поток потенциальных клиентов.🏢 Предлагается к продаже: коммерческое помещение 155,4 м2— Площадь: 155,4 м2— идеально для масштабного бизнеса! — Мощность: 30 кВт – возможно увеличение мощности — Отдельный вход – повышает ликвидность и стоимость коммерческой недвижимости — Потолки 5 м – возможность создания антресолей, дополнительных уровней и функциональных зон — Свободная планировка – подходит для различных видов бизнеса — Витражное остекление – обеспечивают естественное освещение и позволяют эффективно использовать пространство для размещения рекламы и витрин. — Доступность для маломобильных граждан – расширьте аудиторию! — Архитектурная подсветка – работайте 24/7, привлекая внимание даже ночью! — Парковка – удобно для клиентов и сотрудников — Качественные материалы – тепло- и шумоизоляция потолков, тонированные энергосберегающие стеклопакеты.🎯 Идеально для:· федеральной торговой сети· ресторана· фитнес студии· салона красоты· аптеки· цветочного салона- При покупке помещения от застройщика, в подарок вы получите индивидуальный проект планировочного решения!Позвоните и оставьте заявку на консультацию, и получите просчет окупаемости вашего бизнеса бесплатно!