Продам помещение свободного назначения 181.0 м² город Новосибирск улица Лейтенанта Амосова 74

№ 143177870 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 14544000 80354 /м²
агент
площадь: 181.0 м.кв.

Описание
Koммерчeскoе помещение нa пеpвом этаже жилoгo домa, pacпoлoжeннoго в посeлкe Гвaрдейский, вceгo в 5 минутax езды oт ocнoвнoй трaнcпоpтнoй мaгиcтрали, ведущeй в/из Пaшинo. B рaдиусe эффективногo дoступa к пoмещению наxодятся oкoлo 1,5 тысяч домоxoзяйcтв, включая 306 квaртир в сaмом доме, и порядка 12-15 тысяч жителей поселка. Это гарантирует высокий потенциальный трафик клиентов. Преимущества локации:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: благодаря близости к жилой застройке и основным транспортным артериям.- Развитая инфраструктура: рядом с остановкой общественного транспорта, что обеспечивает удобную доступность.- Перспективы роста: в здании функционирует фитнес-центр, планируется открытие муниципального детского образовательного учреждения, что дополнительно увеличит поток потенциальных клиентов. Описание помещения:— Отдельный вход: обеспечивает удобный доступ и возможность организации собственного входа. — Большие окна: обеспечивают естественное освещение и позволяют эффективно использовать пространство для размещения рекламы и витрин. — Высота потолков: 2,7 м — Ремонт: предчистовая отделка — Мощность: 9 кВт – достаточная для размещения различного оборудования. — Назначение: Свободного назначения – идеально подходит для различных видов бизнеса: магазин, салон красоты, офис, медицинский центр, образовательные услуги и многое другое. — Коммуникации: Отопление, возможность установки кондиционеров, отдельная система вентиляции от жилых помещений. — Парковка: Предусмотрена удобная парковка для сотрудников и клиентов. — Охрана: Охраняемая территория (с 8:00 до 20:00 вход и заезд свободный), видеонаблюдение. Особенности объекта:— Конструктив: Монолитный каркас с трехслойным кирпичным заполнением – надежность и долговечность. — Планировка - возможно перепланирование и деление на отдельные помещения (для примера как на фотографии), перегородки не капитальные. — Возможность размещения рекламы: Предусмотрена возможность установки рекламных конструкций и указателей, что позволит привлечь больше клиентов. — Прямая сделка: Без посредников и обремененийФинансовая привлекательность:— Дефицит площадей: На рынке коммерческой недвижимости в районе Пашино наблюдается дефицит помещений площадью 20-50 м². — Высокий арендный потенциал: Арендная плата за торгово-офисные помещения в формате 20-50 м² в Пашино варьируется от 1500 до 2000 рублей за м². — Выгодная окупаемость: Даже при сдаче помещения в аренду по ставке 1000 рублей за м², окупаемость составит менее 7 лет! — Наличие арендного спроса: В настоящее время существует спрос на аренду небольших площадей от жителей дома и сторонних предпринимателей.В здании также доступны помещения площадью 115 м², 118 м² и 181 м². При покупке всего пула помещений предусмотрена возможность обсуждения дисконта %%%Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Комиссия агента: 150 000 руб. (оплачивает покупатель)

Вам могут подойти эти варианты
  • 61.0 м²
    15000000 245902/м²
    Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 60.62 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,000,000 руб., цена за кв.м 247,443 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Квартале "На Декабристов" Ква...
    агент
  • 93.0 м²
    15000000 161290/м²
    Отличное предложение для инвестиций в недвижимость! К продаже предлагается отличная недвижимость общей площадью 92,7 кв.м на 1-ом этаже современного, кирпичного дома. Квартира разделена на 4 уютные студии с дизайнерским ремонтом. Каждая студия оснащена...
    агент
  • 96.0 м²
    14600000 152083/м²
    Лучшее пpедложение!!!Пoмещение свoбоднoго назначения, 1 этаж. ГАБ с федеральным арендатором wildberries. МАП по запросу Пpeимущecтва локации: Удoбнaя тpанcпopтная рaзвязкa Густонaсeленный paйон 1-я линия Пpивлeкатeльность объект<ссылка-удалена> Сдано ф...
    агент
  • 74.0 м²
    14494350 195870/м²
    г Новосибирск, Маршала Покрышкина, Лэнд Лорд жилой комплекс
    Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость. Проект предусматривае...
    агент
  • 56.0 м²
    14300000 255357/м²
    Предлагаем к продаже Высокодоходный бизнес, который не нужно постоянно контролировать. Расположение в пяти минутах от метро "Заельцовская". Рядом расположен новый ТЦ в "тапочной доступности". Качественное развитие инфраструктуры района, коммерческие пл...
    агент
  • 133.0 м²
    15900000 119549/м²
    Код объекта: 965761. Комиссия агентства недвижимости Владис Центрально по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение универсального назначения. Сделан качественный ремонт. Охраняемая территория. Всегда в наличии парковочные места для сотруд...
    агент
  • 54.0 м²
    14500000 268519/м²
    Помещение свободного назначения по ул. Станиславского. Общей площадью: 54 кв.м. Продается торгово-офисное помещение на первой линии с отдельным входом в Ленинском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается в центр...
    агент Андрей Васильевич ЖИЛФОНД
  • 87.0 м²
    13500000 155172/м²
    Помещение свободного назначения по ул. Плановая. Общей площадью: 87 кв.м. Продается торгово-офисное помещение с отдельным входом в Заельцовском районе г. Новосибирска, которое сегодня приносит прибыль! Помещение располагается рядом с густонаселенным жи...
    агент Андрей Васильевич ЖИЛФОНД
  • 1639.0 м²
    15100000 9213/м²
    Код объекта: 1371926. Земельный участок 16,3 сотки. - Черта города - Ленинский район, ул. Аргунский переулок 2; - идеально подходит под коммерцию - СТО, АЗС, магазин, кафе и т.д.; - находится на перекрестке транспортного узла; - участок ровный, квадрат...
    агент
  • 215.0 м²
    14000000 65116/м²
    Код объекта: 1370128. К продаже представлено 3 этажное здание свободного назначения, площадь 215 кв.м. Конструктив здания: стены кирпич, железобетонные перекрытия. Фундамент ленточный. Кровля металлочерепица. Окна пластиковые. Имеет 2 входа с цокольног...
    агент
  • 101.0 м²
    15900000 157426/м²
    г Новосибирск, ул Котовского, 2б, Площадь Маркса
    В продаже комерческое помещение 100,7 кв.м в ЖК ''Булгаков''. Свободная планировка, подойдет для ведения практически любого вида деятельности. Панорамное остекление, высокие 3-х метровые потолки. Осущесвтлен качественный ремонт. Отличное место располож...
    агент
  • 59.0 м²
    14590000 247288/м²
    Хотели бы жить, работать и отдыхать не потратив ни секунды на дорогу ? Зачем терять драгоценное время, когда можно позволить себе все в одном месте? Это становится доступным — получайте всё не выходя из дома и по одному лишь нажатию кнопки лифта! Мульт...
    агент
  • 178.0 м²
    15500000 87079/м²
    Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 178.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,500,000 руб., цена за кв.м 86,932 руб. СРОК СДАЧИ - 1 КВАРТАЛ 2025 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Микрорайоне "Евроберег" 13 00...
    агент
  • 90.0 м²
    13500000 150000/м²
    Код объекта: 1502732. Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 266/2. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 90 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Помещение имеет отде...
    агент
  • 90.0 м²
    13500000 150000/м²
    Kод oбъекта: 1502732. Kоммерческоe помeщение свободного нaзнaчeния пo aдpeсу: Новоcибирск, улицa Дуси Ковальчук, 266/2. Предлагаетcя к пpодажe кoммeрческoe пoмeщениe площaдью 90 кв. м на пeрвoм этaже пятиэтaжнoго киpпичнoго здания. Помeщениe имeeт отде...
    агент
  • 90.0 м²
    13500000 150000/м²
    Код объекта: 1502732. Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 266/2. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 90 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Помещение имеет отде...
    агент
  • 95.0 м²
    14500000 152632/м²
    Продам готовый бизнес с федеральным арендатором. арендная плата 125000 рублей в месяц.
    собственник
  • 139.0 м²
    14000000 100719/м²
    Код объекта: 1369993. Продается помещение свободного назначения. Отдельный вход. Выполнен ремонт. Мокрая точка. Арендатор 125 000 руб платит окупаемость 10 лет. Открытая территория. Звоните!!! горящий вариант. Доп. описание: также имеются: воздушные фи...
    агент
  • 104.0 м²
    15658500 150563/м²
    Коммерческое помещение универсального назначения, для формата услуг, магазинов "у дома", в новом строящемся крупном ЖК на более чем 1500 жителей и жителей ближайших домов. Многие ниши здесь еще не заняты, что делает покупку выгодной с точки зрения разв...
    агент
  • 95.0 м²
    14500000 152632/м²
    Код пользователя: 146135 Номер в базе: 5760429
    агент
  • 104.0 м²
    15658500 150563/м²
    Коммерческое помещение универсального назначения, для формата услуг, магазинов "у дома", в новом строящемся крупном ЖК на более чем 1500 жителей и жителей ближайших домов. Многие ниши здесь еще не заняты, что делает покупку выгодной с точки зрения разв...
    агент
  • 138.0 м²
    13250000 96014/м²
    Помещение свободного назначения по ул. Кропоткина. Общей площадью: 138 кв.м. Универсальное помещение в цоколе. Густонаселенный микрорайон. Новый дом. Варианты- офис, офис-склад, салон, спорт-зал, швейный цех Вход со двора. Окна в приямках. Электрически...
    агент
  • 84.0 м²
    15000000 178571/м²
    Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлaгаeтся кoммepчеcкоe пoмeщeниe в шaгoвой доступноcти от стaнции метро Октябрьская (5 минут). На oбъeктe выпoлнен кaчeственный peмoнт, с иcпoльзованием сoврeменных oтдeлочныx мaтериалoв. Отдeльный вхoд. Haличие...
    агент
  • 207.0 м²
    14500000 70048/м²
    Продам помещение свободного назначения. Два входа . Есть своя парковка . В помещении есть два постоянных арендатора. От метро октябрьская 5 минут .
    собственник
Посмотрите также