Продам помещение свободного назначения 118.0 м² город Новосибирск улица Лейтенанта Амосова 74

№ 143165395 | Размещено | Просмотров всего 1, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 10106500 85648 /м²
агент
площадь: 118.0 м.кв.

Описание
Kоммерческоe помещение нa пеpвом этажe жилoгo дома, рacпoлoжeннoго в посeлке Гвардeйский, вceгo в 5 минутax езды oт основной транcпоpтной магиcтрaли, вeдущей в/из Пaшино. B рaдиусe эффективногo дoступa к пoмещению наxодятся окoлo 1,5 тысяч домохoзяйcтв, включая 306 квapтиp в caмом доме, и порядка 12-15 тысяч жителей поселка. Это гарантирует высокий потенциальный трафик клиентов. Преимущества локации:- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: благодаря близости к жилой застройке и основным транспортным артериям.- Развитая инфраструктура: рядом с остановкой общественного транспорта, что обеспечивает удобную доступность.- Перспективы роста: в здании функционирует фитнес-центр, планируется открытие муниципального детского образовательного учреждения, что дополнительно увеличит поток потенциальных клиентов. Описание помещения:— Отдельный вход: обеспечивает удобный доступ и возможность организации собственного входа. — Большие окна: обеспечивают естественное освещение и позволяют эффективно использовать пространство для размещения рекламы и витрин. — Высота потолков: 2,7 м — Ремонт: предчистовая отделка — Мощность: 9 кВт – достаточная для размещения различного оборудования. — Назначение: Свободного назначения – идеально подходит для различных видов бизнеса: магазин, салон красоты, офис, медицинский центр, образовательные услуги и многое другое. — Коммуникации: Отопление, возможность установки кондиционеров, отдельная система вентиляции от жилых помещений. — Парковка: Предусмотрена удобная парковка для сотрудников и клиентов. — Охрана: Охраняемая территория (с 8:00 до 20:00 вход и заезд свободный), видеонаблюдение. Особенности объекта:— Конструктив: Монолитный каркас с трехслойным кирпичным заполнением – надежность и долговечность. — Планировка - возможно перепланирование и деление на отдельные помещения (для примера как на фотографии), перегородки не капитальные. — Возможность размещения рекламы: Предусмотрена возможность установки рекламных конструкций и указателей, что позволит привлечь больше клиентов. — Прямая сделка: Без посредников и обременений. Финансовая привлекательность:— Дефицит площадей: На рынке коммерческой недвижимости в районе Пашино наблюдается дефицит помещений площадью 20-50 м². — Высокий арендный потенциал: Арендная плата за торгово-офисные помещения в формате 20-50 м² в Пашино варьируется от 1500 до 2000 рублей за м². — Выгодная окупаемость: Даже при сдаче помещения в аренду по ставке 1000 рублей за м², окупаемость составит менее 7 лет! — Наличие арендного спроса: В настоящее время существует спрос на аренду небольших площадей от жителей дома и сторонних предпринимателей.В здании также доступны помещения площадью 115 м², 181 м² и 231 м². При покупке всего пула помещений предусмотрена возможность обсуждения дисконта %%%Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Комиссия агента: 150 000 руб. (оплачивает покупатель)

Вам могут подойти эти варианты
  • 131.0 м²
    10000000 76336/м²
    Для тех, кто планирует вести свой бизнес в самом центре Новосибирска. Площадь Ленина - 5-ти минутная пешая доступность. Возможность парковки. В ближайшем окружении высокая концентрация коммерческих, общественно-деловых и досуговых объектов, генерирующи...
    агент
  • 97.0 м²
    9150000 94330/м²
    ПРОДАЖА С АРЕНДАТОРОМ. Хотите получать пасивный доход? Есть стабильный арендатор . Первая линия 3.2 М высота Наличие арендатора Светлое и теплое помещение Два входа. цокольный этаж сан узел отличный ремонт все коммуникации на этаже парковка на улице на...
    агент
  • 84.0 м²
    10000000 119048/м²
    Продажа нежилого помещения на площади Калинина! Расположен, по адресу Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук 266/3. Дом находится рядом с рынком и супермаркетом "Ярче", с высоким пешеходным трафиком через мост (соединяющим часть Кропоткинского жилого массива ...
    агент
  • 73.0 м²
    11000000 150685/м²
    Лучшее предложение! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Помещение занимает федеральный арендатор. Преимущества локации: Удобная транспортная развязка Густонаселенный район Непосредственная близость к м. Гарина-Михайловского Привлекательность объекта: Свободная план...
    агент
  • 152.0 м²
    10500000 69079/м²
    Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Помещение на территории крупного ЖК "Белые Росы" В локации много новостроек и частных домов, район постоянно развивается Автобусная остановка находится в 5 ми...
    агент
  • 134.0 м²
    10300000 76866/м²
    Продается просторное, светлое Помещение свободного назначения, которое можно использовать, как торговую площадь, офис, склад. Помещение находится на 1 этаже 18-этажного дома, расположенного в отличной доступности от метро Заельцовская. Общая площадь По...
    агент
  • 40.0 м²
    9500000 237500/м²
    Предлагается в продажу коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Авиатор" Технические характеристики: - 1 этаж - Общая площадь 40.4 м2 - Высота потолка 4 метра - Электрическая мощность 11 кВт - Срок сдачи 3 квартал 2025 года - Свободная планир...
    агент
  • 283.0 м²
    10500000 37102/м²
    Продам помещение универсального назначения с большим инвестиционным потенциалом. Общая площадь помещения 283 м2. Отдельная блок-секция. Кабинетная система. Холл. Комфортный второй этаж. Преимущества локации: Вторая линия ул. Станционная, что является о...
    агент
  • 80.0 м²
    10000000 125000/м²
    ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ В ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИИ рядом с супермаркетом Бахетле! Комиссии для покупателя НЕТ Преимущества помещения: 1 этаж 3 окна 2 входа в помещение (с улицы общая входная группа) Свободная планировка помещение квадратной формы Приточно-вытяжная в...
    агент
  • 70.0 м²
    11000000 157143/м²
    Код объекта: 1396092. Продам коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Вход в помещение отдельный, оборудован лестницей и зарегистрированным подъемником для малоподвижных граждан. В помещении выполнен качественный ремонт, на по...
    агент
  • 94.0 м²
    10800000 114894/м²
    Помещение свободного назначения по ул. Ватутина. Общей площадью: 94 кв.м. Выгодное предложение ! ! коммерческое помещение в первой линии по улице ватутина. приобритение возможно как действующий бизнес , бьюти индустрии . JC000060050181
    агент Ирина Владимировна ЖИЛФОНД
  • 283.0 м²
    9915000 35035/м²
    г Новосибирск, ул Бородина, 58, Площадь Маркса
    Прoдaeтся помeщeние на Борoдина, 58! Плoщадь: 282,5 м² Этаж: 1-й и чacтично в подвалe. Опиcaниe oбъeкта: Удобное pacпoложение: пoмещeниe наxодится нa пepвом этажe здания с цeнтpальным вxoдом с фасaда. Отдeльный вxoд для pазгpузки нa высоте aвтопaндуса ...
    агент
  • 71.0 м²
    9360000 131831/м²
    Уникальный шанс! Цоколь в Дзержинском — ваша кофейня без конкуренции! 72 м² с современным ремонтом — светлый, уютный, с панорамными окнами! В округе нет ни одной кофейни — идеальный старт для вашего бизнеса или арендного проекта. Почему это золотая воз...
    агент
  • 40.0 м²
    9800000 245000/м²
    Помещение свободного назначения по ул. Аэропорт. Общей площадью: 40 кв.м. Внимание! в продаже универсальное помещение 40, 4 кв. м на 1 этаже! отличный вариант под офис, кафе, пв, кб, магазин! ! высокие потолки! свободная планировка! ! отдельный вход! с...
    агент Светлана Анатольевна ЖИЛФОНД
  • 70.0 м²
    10470000 149571/м²
    Продается помещение в строящемся комплексе! Уникальный проект комфорт-класса на самой высокой точке Новосибирска. Объект располагается в самом центре Октябрьского района по соседству с Инюшенским бором. Тех. характеристики: Площадь - 69,8 м2 Мокрая точ...
    агент
  • 65.0 м²
    9750000 150000/м²
    Продаётся коммерческое помещение в строящемся современном жилом комплексе! Уникальный проект комфорт-класса на самой высокой точке Новосибирска. Объект располагается в самом центре Октябрьского района по соседству с Инюшенским бором. Тех. характеристик...
    агент
  • 39.0 м²
    9750000 250000/м²
    Хотели бы жить, работать и отдыхать не потратив ни секунды на дорогу ? Зачем терять драгоценное время, когда можно позволить себе все в одном месте? Это становится доступным — получайте всё не выходя из дома и по одному лишь нажатию кнопки лифта! Мульт...
    агент
  • 59.0 м²
    10930000 185254/м²
    Хотели бы жить, работать и отдыхать не потратив ни секунды на дорогу ? Зачем терять драгоценное время, когда можно позволить себе все в одном месте? Это становится доступным — получайте всё не выходя из дома и по одному лишь нажатию кнопки лифта! Мульт...
    агент
  • 59.0 м²
    11110000 188305/м²
    Хотели бы жить, работать и отдыхать не потратив ни секунды на дорогу ? Зачем терять драгоценное время, когда можно позволить себе все в одном месте? Это становится доступным — получайте всё не выходя из дома и по одному лишь нажатию кнопки лифта! Мульт...
    агент
  • 68.0 м²
    9150000 134559/м²
    Код объекта: 1370011. Продается коммерческое помещение свободного назначения. Выполнен ремонт хороший. Мощность 15 квт. Есть арендаторы. Локация очень интересная! звоните!! Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, воздушные фильтры, фильтры для...
    агент
  • 62.0 м²
    10000000 161290/м²
    Продам два киоска, расположенных с двух сторон остановочной платформы городского транспорта Октябрьской рынок, каждый площадью 31,25 кВ м . Помещения много лет арендуются кафе Восточная кухня и парикмахерские Мужские стрижки. Высокий пешеходный трафик.
    собственник
  • 66.0 м²
    9945000 150682/м²
    Отличный проект для инвестиций!!! Шикарная цена! Крутая локация! К продаже предлагается помещение свободного назначения в новом микрорайоне по ул. Гаранина. Двор-парк в экостиле, многофункциональная площадка, ландшафтный дизайн озеленения всей территор...
    агент
  • 44.0 м²
    11100000 252273/м²
    Коммерческое помещение в 1-ом ЖК — выгодное предложение В продаже коммерческое помещение общей площадью 44,4 м². Оно расположено на первом этаже нового жилого комплекса, где проживает большое количество людей. Это идеальное место для вашего бизнеса, та...
    агент
  • 131.0 м²
    10000000 76336/м²
    г Новосибирск, ул Советская, 35а, Площадь Ленина
    Помещение свободного назначения по ул. Советская. Общей площадью: 131 кв.м. Для тех, кто планирует вести свой бизнес в самом центре Новосибирска. Площадь Ленина - 5-ти минутная пешая доступность. Возможность парковки. В ближайшем окружении высокая конц...
    агент
Посмотрите также