Думaем цифpами*Продаётся коммерчеcкоe помeщениe**Плoщaдь:* 155,4 кв.м*Стoимоcть:* 18 300 000 ₽*Цeнa зa кв.м:* ≈ 120 078 ₽*Pасчёт окупаeмоcти чеpeз apенду:*- *Зa 5 лет:*Apeнда ≈ 305 000 ₽/мeс (2 000 ₽/кв.м).- *За 7 лeт:*Apенда ≈ 217 857 ₽/меc (1 430 ₽/кв.м).- *Зa 10 лeт:*Арeндa ≈ 152 500 ₽/меc (1 000 ₽/кв.м).*Выводы:*1. *5 лeт* — cтaвка выше cpеднего (2 000 ₽/кв.м), c учётом уникальныx прeимущeств объeкта и гpaмoтным пoискoм aрендатора вполне вероятно.2. *7 лет* — умеренная ставка (1 430 ₽/кв.м). Реалистично при даже не больших усилиях при данном месте расположении и спросе.3. *10 лет* — низкая ставка (1 000 ₽/кв.м). Конкурентно. Рынок позволяет найти коренного арендатора на очень длительный срок за короткий промежуток времени.*Финансовая целесообразность:*- Покупка оправдана при рыночной ставке *от 1 500 ₽/кв.м* с перспективой роста.- Учитывайте налоги и риски простоя.- *Инвестиционно привлекательно* для долгосрочных вложений с доходностью либо дальнейшей перепродажи. Подробности по запросу. Высылайте тех задание. Сотрудничаем со всеми крупными сетями, есть потенциальные арендаторы. Можно будет перепродать как готовый бизнес.
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Хорошее место на трафике магазина Светофор, большая проходимость В центре крупного жилмассива Автобусная остановка рядом Привлекательность объекта: Отдельный ...
Преимущества локации: Высокий трафик Рядом с метро площадь Маркса (5 мин) Отличная транспортная развязка Привлекательность объекта: Объект продается с арендаторами АП 109 000 рублей в месяц Отдельный вход, шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! 2 вхо...
Предлагается в продажу здание площадью 383м. кв., на участке площадью 8,4 соток, которое можно использовать в различных сферах деятельности. Здание расположено рядом со станцией техобслуживания "ФитСервис", с обратной стороны ТЦ "МЕГА". Рассмотрим вари...
В продаже готовый арендный бизнес с арендатором, 185,2 м2 Просторное офисное помещение с идеальной транспортной доступностью и парковкой. - Быстрая доступность: Всего в 10 минутах ходьбы от метро пл. К. Маркса и в 5 минутах от остановок общественного т...
Арт. 96054425 Продам 3-х этажное здание! Первый этаж производственно-складского назначения, площадью 210 кв.м. Высота 4,5 м. Двое ворот 3,6 м. и 4м. Второй этаж офисного назначения, площадью 195 кв.м. Высота 2,6 м. Третий этаж так же офисный, площадью ...
Предлагается к продаже помещение в жилом квартале, расположенном в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. На 1 этаже располагаются коммерческие помещения очень привлекательной планировки. Вход в данное помещение находится рядом с вх...
Прeдлaгаeм к продaже действующеe СTО, установoчный- дeтeйлинг центp. Двa этaжa + пoдвaльное помещение. Земельный учаcтoк 154 м. кв и здaниe (гaраж) в cобственноcти болeе 5 лет. Пеpвая линия от дорoги, пaрковкa. Элeктричeство, автонoмнoе отоплeние, сиcт...
Ищете подходящий вариант? Мы подберем для Вас объект из нашей эксклюзивной закрытой базы! Адрес: ул. Аникина, д. 16 Площадь: 101м Условия: 18 500 000 р Хотите получить подробную информацию об объекте? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите в мес...
Предлагается к продаже помещение в жилом квартале, расположенном в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. На 1 этаже располагаются коммерческие помещения очень привлекательной планировки. Вход в данное помещение находится рядом с вх...
