Продам помещение свободного назначения 690.0 м² город Новосибирск Ленинский район переезд Бетонный, 1

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 690 кв.м. 3-и этажа с действующим бизнесом (Хостел) КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ "0" Преимущества локации: Отдельно стоящее здание - находится вблизи федеральной дороги, ведущей в крупнейшие логистические центры города, что создает удобство для непосредственных жильцов хостела работающих на контрактах в логистических центрах Рядом остановка транспорта "Бетонный завод" и ж/д станция "Западная площадка" - удобно добираться Крупная транспортная развязка с большим автомобильным и пешеходным трафиком Большая парковка для ваших клиентов на против Здания Привлекательность объекта: Готовый гостиничный бизнес ХОСТЕЛ, несущий постоянный доход, при минимуме усилий 76 действующих мест, еще подготавливается 24 места под контракты Наработана постоянная клиентская база, работа ведется через контракты с компаниями, что ведет к постоянной заполненности хостела Минимальный обслуживающий персонал Отдельно стоящее здание свободного назначения, возможно использовать под любой вид деятельности Просторные светлые помещения свободной планировки Удобное место разгрузки Потенциал объекта: Отличный вариант для инвестиций! Надежный источник пассивного дохода Свободную часть первого этажа можно сдать в аренду либо организовать дополнительные места для Хостела Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Общая площадь Здания 690 кв.м., 3-этажа Высота потолков 1-ый эт. - 3,15м., 2-ой эт. - 2,84м Вода центральная, отопление Газ, канализация выгребная яма (получено разрешение на врезку к центральной канализации, подготовка проекта) Установлены кондиционеры Электрическая мощность 45 кВт., возможность увеличения 3-и отдельных входа в здание Земельный участок в собственности Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение Условия сделки: Быстрый выход на сделку, все документы готовы