Продам помещение свободного назначения 43.0 м² город Новосибирск Ленинский район проспект Карла Маркса 30

Продам офисное (универсального назначения) помещение в торгово-офисном здании (класса С), вблизи ст. М. Студенческая (2 мин. Пешком). Информация для инвесторов! Помещение разделено на 2 комнаты (офиса), обе с отдельным входом! С кондиционером! С Водой! Обе комнаты сданы в аренду и приносят стабильный доход! Звонить В Любое Время (без выходных и праздников). Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост — на Правый берег. В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные. Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (сибупк, студентов около 18 тыс. И Нгту, студентов более 20 тыс. Человек.). Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; — Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии); Новосибирский колледж экономики и права (Ниэм); Лицей при Нгту; Лицей при сибупки. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья — Горский. Основные потоки: - Численность населения Ленинского района — более 302 000 чел. ; - Транспортный поток — более 30 000 авто/сутки. ; - Пассажиропоток ст. М. Студенческая — около 26 тыс. Человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске). В здании установлены: - системы пожарной сигнализации и пожаротушения; - система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования); - 4 лифта.