Продам помещение свободного назначения 197.0 м² город Новосибирск Октябрьский район улица Добролюбова 162/1

Продам Вам помещение 197 кв.м. на 1 линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Преимущества локации: Первая линия оживленной улицы Добролюбова. Просторная парковка для любого вида транспорта. Помещение расположено в 17 этажном жилом доме. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 2 минуты, до станции м. "Золотая Нива"- 15 минут. Рядом корпуса Агроуниверситета, студенческий городок, густонаселенный ЖК "Знаменский", школы. Привлекательность объекта: Цокольное помещение с окнами, с высокими 3-х метровыми потолками. На 1 этаже расположены торговые магазины; Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, пункты выдачи: Озон, Wildberries, аптеки, на 2 этаже расположены офисные помещения компаний, что является точкой притяжения трафика покупателей, клиентов, сотрудников. Широкие входные лестничные проемы с двух сторон. Потенциал объекта: В покупку для ведения собственного бизнеса (производство, торговля, офис компании). Сдавать в аренду (готовы помочь). Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: Этажность 1 (цоколь). Наличие окон. Мощность - 20 кВт. Высота потолков 3 м. Выведены 2 мокрых точки под с/у. Коммуникации все центральные. Помещение под самоотделку. Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость. Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Документы в наличии. Любые формы оплаты. Возможен обмен (варианты обговариваются индивидуально). НДС не предусмотрен.