Продам помещение свободного назначения 189.0 м² город Новосибирск Центральный район улица Фрунзе 51

Продаёться торговое помещение 185.9 м² Мы находимся в центральном районе, практически у дороги, на улице Фрунзе Трафик пешеходов 500-700 человек. Помещение в цокольном этаже жилого дома, разделено на 2 части . У WB два входа. Выделенные электрические мощности- 12 кВт. Отдельный вход Заключены договора с арендаторами, с WB долгосрочный Арендаторы: Wildberries 110000 рублей; Договор стандартный. С Яндекс Маркет 70000 рублей. Договор подписан на 11 месяцев, начиная с декабря. Яндекс Маркет сейчас доделывает ремонт перед открытием, так что фото будут позже. Коммунальные платежи входят в ставку, что позволяет удалённо управлять бизнесом. Наш вариант- готовый арендный бизнес с ОКУПАЙМОСТЬЮ 8.3 года Pядом НГУЭУ, в сoceднем домe Ярчe, Mагнит Косметик. В прекспективе можно сделать отсечку в WB и сдавать отдельно, что позволит увеличить ГАП. Ждём вас на просмотр. . Номер в базе: 11716843.