Продам помещение свободного назначения 127.0 м² город Новосибирск Золотая Нива улица В.Высоцкого 33

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в пpодажу помещениe унивеpсальнoго назнaчения в MЖK «Bocтoчный» c высокой плотнoстью наcелeния.г. Новосибирск, Октябpьcкий pайон, улица Bыcоцкогo, дом 33. Объект нaxодитcя внутpикваpтальнo.🔹️ 147 метpoв до улицы Лaзуpная и остaновки общеcтвеннoгo транcпoрта «ж/м Воcточный» (8 маршрутов)🔹️ 287 метров до главной улицы жилого массива- Волочаевская и остановки общественного транспорта «ж/м Восточный» (5 маршрутов)🔹️ 500 метров до Гипермаркета Лента🔹️ 770 метров до магистральной улицы Гусинобродское шоссеРазвитая инфраструктура, в окружении административные здания, торговые центры, продовольственные супермаркеты, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения.В доме развита собственная инфраструктура: медицинские клиники, студии красоты, танца, ногтевые, детский развивающий центр, магазины, офисы компаний. Жилой массив представлен только высотными домами. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум со стороны главной улицы и через ворота с противоположной стороны двора. Проход возможен по домофону через калитки, установленные с 2-х сторон ограждения. Круглосуточная охрана, имеется детская площадка. Цокольный этаж административной части жилого дома переменной этажности, 2007 года постройки, окна над уровнем земли, помещение светлое. Общая площадь 127 кв.м., 2 отдельных входа, 2 тамбура, коридор. На данный момент объект состоит из 2-х самостоятельных помещений, каждый с индивидуальным входом, 2 выставочных зала площадью 55,4 кв.м. и 60, 0 кв.м. разделены лёгкими перегородками на комнаты, организованные для деятельности арендатора, 3 сан. узла, высота потолка 2,55 метров, выполнен ремонт. Электрическая мощность 5 кВт.В помещении установлены:✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии;✔️ система охранно- пожарной сигнализации;✔️ на окнах металлические решётки.🔹️ Стоимость объекта 9 450 000 рублей.🔹️ Собственник юридическое лицо, УСНО. Варианты использования:🔸️ медицинский центр🔸️ офис/офис с выставочным залом🔸️ бьюти сфера🔸️ детский/образовательный центр🔸️ оздоровительные услуги🔸️ сервисный центр🔸️ ателье по ремонту и пошиву одежды🔸️ арендный бизнес