Продам свободного назначения помещение город Новосибирск Кировский район улица Костычева 74/1 Площадь Маркса

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в продажу помещение универсального назначения в Кировском районе, в ЖК «Театральный». Характеристика объекта г. Новосибирск, Кировский район, ул. Костычева, дом 74/1 🔹️300 метров до магистральной улицы Немировича-Данченко 🔹️400 метров до остановки общественного транспорта «ж/м Станиславский» (12 маршрутов) 🔹️ 8-10 минут на автомобиле до Метро «Площадь Маркса» 🔹️ 10-12 минут на автомобиле до СТЦ «МЕГА» Развитая инфраструктура, в окружении находятся административные здания, продовольственные супермаркеты, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские, спортивные учреждения. В жилом комплексе развита собственная инфраструктура: интернет-магазины, салоны красоты, студии семейных и детских праздников, магазины, офисы компаний. Рядом частный сектор и высотные дома. Территория дома огорожена, благоустроена. Перед помещением большая парковочная зона на 50 машино-мест. Въезд во двор осуществляется через 2 шлагбаума и пункт КПП со стороны улиц Костычева и Успенского. Первый этаж административной части жилого дома. Вход в помещение со стороны улицы Успенского. Общая площадь 255,3 кв.м., 2 отдельных входа, 2 тамбура, 9 кабинетов с окнами, комната охраны, вспомогательные помещения, выделена зона кухни, 3 сан. узла, высота потолка 2,8 метра, выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность 33,4 кВт. На данный момент помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом. Объект сдан в аренду. В помещении установлены: - система охранно-пожарной сигнализации - приборы учёта по воде и электроэнергии - кондиционеры 🔹️ Стоимость объекта 18 400 000 рублей. Обременения на объекте отсутствуют. 🔹️ Собственник физическое лицо. Варианты использования 🔸️ офис/офис с выставочным залом 🔸️ медицинский центр (узкой специализации, многопрофильный) 🔸️ образовательный/детский центр 🔸️ бьюти сфера 🔸️ арендный бизнес[#день рождения#]