Продам свободного назначения помещение город Новосибирск Октябрьский район Речной вокзал улица Вилюйская 8

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в продажу помещение универсального назначения в густонаселённом жилом массиве. Месторасположение г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Вилюйская, дом 8. Объект расположен в начале жилого массива Энергостроителей, в ЖК Гринвилл, в доме 2010 года постройки. 🔹️ 200 метров от главной улицы Выборной 🔹️ в шаговой доступности остановка общественного транспорта Развитая инфраструктура представлена всеми необходимыми объектами для полноценной жизни населения: 🔹️ супермаркеты известных продовольственных ритейлеров: Sраr, Ярче, Магнит, Пятёрочка, Мария Ра; 🔹️ розничные специализированные магазины; 🔹️ медицинские учреждения, включая государственные и частные клиники (многопрофильные и специализированные); 🔹️ аптеки, салоны оптики; 🔹️ банковские структуры; 🔹️ предприятия общественного питания: Ростикс Авто, Грильница, Хан Буз, вьетнамское кафе, банкетные залы, пиццерии, пекарни, фастфуды; 🔹️ общеобразовательные школы, детские сады, музыкальная школа; 🔹️ учебные заведения: Новосибирский государственный педагогический университет, Колледж телекоммуникаций и информатики; 🔹️ Достопримечательностью массива является Инюшенский Бор, лыжная база «Буревестник», спортивно-оздоровительный комплекс «Альбатрос»; Жилой массив состоит из высотных домов 1980-2000-х годов постройки и также новых-15-27 этажных домов- ЖК Гринвилл, ЖК Ваш Выбор. Характеристика объекта Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 60,5 кв.м., отдельный вход, тамбур, холл 6,3 кв.м., коридор, 2 комнаты 12,2 кв.м. и 16,5 кв.м., имеются зона кухни, вспомогательное помещение, сан/узел, высота потолка 3,15 метров. В помещении выполнен ремонт. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Хорошие подъездные пути, территория дома не огорожена. Перед зданием организована парковочная зона на 50 машиномест. В помещении установлены - приборы учёта по воде и электроэнергии; - 2 кондиционера; - система вытяжной вентиляции; - система охранно-пожарной безопасности; Коммерческие условия Стоимость объекта 7 260 000 рублей, НДС не предусмотрен. Юридические условия Собственник физическое лицо. Обременения на объекте отсутствуют. Варианты использования 🔸️ офисная деятельность; 🔸️ бьюти сфера; 🔸️ медицинские услуги; 🔸️ сервисное обслуживание; 🔸️ образовательный центр; 🔸️ ателье по ремонту одежды; 🔸️ арендный бизнес.