Описание
Пpедлaгаeтся в продажу помещениe унивеpсaльного назнaчeния в густoнaceлённoм жилoм массиве. OПИСAНИE OБЪEKТAг. Нoвocибирск, Oктябpьский pайон, ул. Вилюйскaя, дoм 8. Oбъект pаcполoжен в начaлe жилoгo маccива Энергocтрoитeлeй, в ЖК Гpинвилл, в доме 2010 года постpoйки.🔹️ 200 мeтров от главной улицы Выборной🔹️ в шаговой доступности остановка общественного транспортаРазвитая инфраструктура представлена всеми необходимыми объектами для полноценной жизни населения:🔹️ супермаркеты известных продовольственных ритейлеров: Sраr, Ярче, Магнит, Пятёрочка, Мария Ра;🔹️ розничные специализированные магазины;🔹️ медицинские учреждения, включая государственные и частные клиники (многопрофильные и специализированные);🔹️ аптеки, салоны оптики;🔹️ банковские структуры;🔹️ предприятия общественного питания: Ростикс Авто, Грильница, Хан Буз, вьетнамское кафе, банкетные залы, пиццерии, пекарни, фастфуды;🔹️ общеобразовательные школы, детские сады, музыкальная школа;🔹️ учебные заведения: Новосибирский государственный педагогический университет, Колледж телекоммуникаций и информатики;🔹️ Достопримечательностью массива является Инюшенский Бор, лыжная база «Буревестник», спортивно-оздоровительный комплекс «Альбатрос»; Жилой массив состоит из высотных домов 1980-2000-х годов постройки и также новых-15-27 этажных домов- ЖК Гринвилл, ЖК Ваш Выбор. Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 60,5 кв.м., отдельный вход, тамбур, холл 6,3 кв.м., коридор, 2 комнаты 12,2 кв.м. и 16,5 кв.м., имеются зона кухни, вспомогательное помещение, сан/узел, высота потолка 3,15 метров. В помещении выполнен ремонт. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Хорошие подъездные пути, территория дома не огорожена. Перед зданием организована парковочная зона на 50 машиномест.В помещении установлены- приборы учёта по воде и электроэнергии;- 2 кондиционера;- система вытяжной вентиляции;- система охранно-пожарной безопасности;🔹️ Стоимость объекта 7 260 000 рублей, НДС не предусмотрен.🔹️ Собственник физическое лицо. Обременения на объекте отсутствуют. Варианты использования🔸️ офисная деятельность;🔸️ бьюти сфера;🔸️ медицинские услуги;🔸️ сервисное обслуживание;🔸️ образовательный центр;🔸️ ателье по ремонту одежды;🔸️ арендный бизнес.