Продам свободного назначения помещение город Новосибирск Центральный район улица Семьи Шамшиных 16 Площадь Ленина

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в продажу помещение под офис/медцентр 249,3 м2 на 1-м этаже в центре с ремонтом ! Месторасположение г. Новосибирск, ул.С. Шамшиных, дом 16, вторая линия от ул.С. Шамшиных, огороженная территория жилого дома 2010 г. постройки, парковка, окружение жилые дома, ТРЦ Аура, бизнес-центры. Станция метрополитена Пл. Ленина в 15 минутах пешим ходом от помещения. Характеристики объекта 1 этаж административной части жилого дома, отдельный вход, 10 окон, общая площадь 249,3 м2, планировка - кабинетная, возможно организовать свободную планировку, с/узел, выполнен ремонт, офис оснащен кондиционерами, вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 14 кВт. Юридический аспект Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрировано, помещение свободно от арендных отношений. Коммерческий аспект Стоимость объекта 37 500 000 рублей, 150 000 рублей за 1 м2. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то возможно сдать в аренду по +/-1000 рублей за 1 м2, +/- 249 тр в месяц, +/-3 млн.р в год. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!