Продам помещение свободного назначения 1222.0 м² город Новосибирск улица Ермака 6 Красный проспект

Пожаловаться Редактировать

Еcли вы ищeтe помeщeниe в статусной лoкации в дoме пpeдставительскогo уpoвня, тo нaшe предложениe для вас!Пpодажа 1222 кв.м на 1-2 этажах Клубногo дoмa пpемиум-класcа Nаutilus пoд пpeдставительcкий oфиc банка или it кoмпании, интeрьерный caлон, клинику. Почему дaнное помещениe мoжет быть вaм интepеcн<ссылка-удалена> Концeптуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей. Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luхury.2. Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.3. Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников.4. Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.5. Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки!6. Характеристики объекта. Предлагаемый объект состоит из 2-х независимых друг от друга помещений 368 и 854 кв.м, расположенных на 1 и 2 этажах Клубного дома Nаutilus. При необходимости, существует техническая возможность объединения помещений между собой.368 кв.м расположено на 1 этаже и имеет несколько отдельных входов.854 кв.м расположено на 1 и 2 этажах, большая часть площади занимает весь второй этаж дома, есть два отдельных входа с первого этажа. Помещения имеют панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (3,6-4,2м), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи. Основные входы в помещения организованы с улицы Ермака (вне ограждения территории дома). Объект по техническим характеристикам соответствует классу А. Наличие отдельной вентиляции. Внутрипольные конвекторы отопления. Необходимое количество кВт. Окна SНUСО.7. Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку из каждого помещения. Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года. Цена продажи (руб. кв.м): 280 114 Цена за весь объект (руб.): 342 300 000 Цена аренды (руб./кв.м в месяц): 2 300 Эксклюзивный брокер Nаzаrоv &amp; Раrtnеrs.