Продам свободного назначения помещение город Новосибирск Берёзовая роща улица Кошурникова 13

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже помещение 1604,5 м2 у метро рядом с супермаркетом Пятерочка ✅ Расположено во второй линии домов, ✅В 50 метрах от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта и станции метро «Берёзовая Роща». ✅В окружении находятся жилые дома, административные здания, торгово-развлекательный центр, Парк Культуры и отдыха Берёзовая Роща, гимназия, общеобразовательная школа, спортивные заведения. ______________________________ Общая площадь объекта 1604,5 кв.м: Первый этаж 593,5 кв.м, 5 отдельных входов с фасадной части здания, один с торцевой части дома, по плану БТИ торговые залы от 20 до 143,5 кв.м, кабинеты, вспомогательные комнаты, 3 с/узла, высота потолка 3,36 метра. Фактически площадь разделена на 5 помещений, каждое с отдельным входом. Перегородки некапитальные, возможна перепланировка объекта, объединение всех площадей в единое пространство. Подвал 1011 кв.м, отдельный вход с торца дома, также внутри помещения этажи между собой соединяются лестничным маршем. Коридорная система, комнаты площадью от 12,9 до 64,4 кв.м, высота потолка 2,65 метра. Предусмотрены загрузочные окна с торцевых сторон здания. ___________________________ Фасадная часть 1 этажа представлена большими витражными окнами. Коммуникации центральные, э/мощность 38 кВт. ____________________________ Варианты использования: 🔹️ оптово-розничная торговля; 🔹️ офис/магазин со складом; 🔹️ сервисное обслуживание; 🔹️ оказание услуг для населения; 🔹️ арендный бизнес. На данный момент первый этаж и подвал сданы в аренду. Цена 38 800 000 рублей. Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!