Продам свободного назначения помещение город Новосибирск Советский район Академгородок бульвар Молодежи 36б

Пожаловаться Редактировать

ПРОДАЖА помещения свободного назначения 339,5 кв.м., цена 21900000 руб. Преимущества локации: — Густо населенный жилой массив — Отдельно стоящее здание, первая линия от дороги — Отличная визуализация и доступность помещения — Помещение находится при въезде в гаражный кооператив, что создает дополнительный поток пешеходного трафика — Удобные подъездные пути к помещению (центральная дорога асфальт) Привлекательность объекта: — Готовый арендный бизнес, на данный момент помещение с арендатором (1 ый и 2 ой этаж) — Помещение свободного назначения, возможность использования под любой вид деятельности — Возможность перепланировки помещения — 3и входа, у каждого этажа свой отдельный вход, что дает возможность круглосуточного использования, в независимости друг от друга — Удобное место разгрузки (не под окнами жильцов), свободные парковочные места для ваших клиентов — Привлекательные места для размещения рекламных вывесок вашего бизнеса Потенциал объекта: — На 2м этаже организована сауна с бассейном и бильярдом готовая к эксплуатации (возможность организации собственного бизнеса, либо сдачи в аренду готовой сауны) — Возможность сдачи в аренду подвального помещения — Возможность использование помещения под производство — Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: — 3и этажа одинаковой площади — Высота потолков 1,2 эт. 2.8 м., подвал 2м — Центральное водоснабжение, канализация, отопление – электрический котел (возможно подключиться к центральному – ранее было) — охранно пожарная сигнализация, — Эл. эн. 25 кВт, есть возможность увеличения, 380 вольт