Продам двухкомнатную квартиру 42.7 м² этаж 8/9 город Новосибирск Дзержинский район Берёзовая роща Новосибирск городской округ, Красина, 45

Добрый день. Меня зовут Роман, мне 31 год. Гражданин РФ Продам свою двухкомнатную квартиру в доме по адресу Красина 45 Этаж восьмой, второй подъезд. Квартира не требует ремонта и внимания, коммуникации и мебель в исправном состоянии. Прошлой весной была установлена сплит система (кондиционер) в спальной комнате - поможет справится с экстремальной жарой летом и холодным периодом осенью. Зимой очень тепло, установлены современные алюминиевые радиаторы во всех комнатах. Просторный зал со всеми удобствами для досуга в послерабочее время - диван легко трансформируется в спальной место для гостей. Лоджия приведена в порядок - от жилого помещения отделяют двойные двери и оконные рамы, на полу ламинат. В прихожей новая стальная дверь с внутренней отделкой МДФ - шумоизоляция отличная, ни соседей ни лифта будет не слышно. Пространство огорожено от подъезда стальной дверью, есть небольшая совместная с соседями зона для верхней одежды и обуви, под потолком сделан навес - будет где хранить автомобильные шины и новогодние украшения круглый год В шаговой доступности расположен Сибирский мол, парк Березовая роща и одноименная станция метро. В пяти минутах ходьбы взрослая поликлиника и средние образовательные учреждения. Транспортная развязка ул. Фрунзе - Бориса Богаткова - Проспект Дзержинского Панорамный вид из окон восьмого этажа на километры вперёд Посажены деревья с солнечной стороны - получилась прогулочная зона для домашних животных Продуктовые супермаркеты Магнит и Пятёрочка в соседних домах Уютный и просторный двор со свободной парковкой для легковых автомобилей Новая детская игровая площадка установлена летом прошлого года В моей собственности более 15 лет Ограничений и обременений нет и никогда не было. От себя гарантирую юридическую чистоту объекта, быстрый выход на сделку и скорую смену жильцов - индивидуальный подход на ваших условиях Продажа в связи с расширением. Стоимость квартиры указана с учётом проведенной рыночной оценки. Возможен обмен с моей доплатой не более 3 млн ₽ наличными средствами. Рассмотрю все варианты Сотрудничество с агентами на выгодных мне условиях. Приоритет - частные лица. Всегда на связи Пожалуйста уважайте ваше и моё время. Показ возможен в присутствии потенциального покупателя, в выходные дни по предварительному согласованию. По любым вопросам жду ваших сообщений в л/с. При необходимости предоставлю свой контактный номер телефона. Спасибо за внимание!