Продам трехкомнатную квартиру 99.6 м² этаж 4/9 город Новосибирск Октябрьский район улица Выборная 117/2 Новосибирск городской округ

В продаже уютная, комфортабельная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 2001г. постройки. В квартире все комнаты изолированные, достаточно просторные, да и общая площадь почти 100 метров. Санузел раздельный, балкон застеклён, отделан деревом, выход на него – из кухни. Мебель и техника могул остаться при продаже по договорённости. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже, дом всего лишь на 54 квартиры. Огороженная территория, наличие видеонаблюдения и достаточное количество парковочных мест обеспечивают безопасность и комфорт. Инфраструктура: район улицы Выборной, НГПУ по праву считается одним из лучших спальных районов Новосибирска, при этом до центра города – 15-20 минут на машине, 30-40 минут на транспорте. Маршруты общественного транспорта разнообразны, можно уехать практически в любой конец города. Благодаря Бугринскому мосту левый берег стал еще ближе — всего 15-20 минут на машине. В пешей доступности дет. сады, 2 школы, поликлиника, различные магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, банкоматы. Множество мест для прогулок: это и территория НГПУ, и Инюшенский бор. В 10 минутах езды находится Большой Новосибирский планетарий, в котором, помимо основной научной деятельности, много занимаются с детьми (более 20 бесплатных кружков различных направлений), множество спортивных и творческих кружков и секций также есть на самой Выборной. Пекарни, кафе, фитнес-центр Европа, 2 горнолыжных комплекса (Альбатрос и Иня), НГПУ и Колледж телекоммуникаций и информатики, – всё это также в пешей доступности. Район считается одним из самых зелёных и экологически чистых в Новосибирске благодаря розе ветров (преобладают юго-западные). В 2024 году был проведён капитальный ремонт самой Выборной, полностью заменено дорожное покрытие, заасфальтированы пешеходные дорожки вдоль улиц, установлены лавочки. Документы: квартира без обременений и долгов, более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП. Звоните, подберём для Вас удобное время для показа и защитим Ва Номер в базе: 11609039. Код пользователя: 80341. Район: Октябрьский