Продам трехкомнатную квартиру 76.0 м² этаж 3/6 город Новосибирск улица Ивлева 160 городской округ Новосибирск

Пожаловаться

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров на улице Ивлева, 160, в Новосибирске в микрорайоне ОбьГЭС. Квартира расположена на третьем этаже шестиэтажного панельного дома, построенного в 2024 году. Жилая площадь составляет 50.2 квадратных метра, а площадь кухни – 10.5 квадратных метров. В квартире имеется два балкона, откуда открывается прекрасный вид на двор, реку Обь и парк на берегу. Санузел раздельный. Придомовая территория благоустроена. Для комфортного проживания во дворе дома имеется детская площадка, а также парковка со шлагбаумом. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Рядом с домом расположены две школы, детские сады, торговый центр, парк, фитнес-центр, конный клуб, церковь, скоростная трасса в Кировский район. Стены и пол выровнены. Необходима чистовая отделка, что является отличной возможностью обустроить квартиру под свой вкус и потребности. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает создать уютное жилище своей мечты. Как плюс: строительная фирма соседа предлагает услуги по отделке квартир, от эконом до элитного уровня. Остекление балконов будет выполнено в ближайшее время, его стоимость уже включена в цену предложения. Благоустроенный район. Детская площадка. Рядом: магазины, кафе, спорткомплекс, конный клуб. Аптека в доме. Удобное транспортное сообщение с Кировским и Советским районами. Ближайший супермаркет 300м. Спорткомплекс Энергия 400м. Река Обь 400м. Ближайшая школа 750м. Ближайший детский сад 900м. Ближайшая остановка общественного транспорта 400м. Остановки "Улица Приморская" или "Кафе Жемчужина". Автобусы 23, 45, 45К, 88, 115, 115в, 116, 141. Маршрутка 43. До станции метро "Студенческая" 24 минуты на автобусе. До станции метро "Речной вокзал" 28 минут на автобусе. Документы подготовлены для быстрой продажи. Первый и единственный собственник готов предъявить расширенную выписку из ЕГРН и справку о полной выплате паевого взноса. В квартире никто не прописан. Материнский капитал и кредитные ресурсы не привлекалась. Занижение цены в договоре не требуется. Звоните сейчас, не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Рассмотрю предложения с обменом на 1к квартиру в новом дом в микрорайоне ОбьГЭС (Ивлева 160, ЖК Тихий брег), Шлюзы (Балтийская, Сиреневая, Миргородская). Собственник уже работает с риэлтором.