Продам двухкомнатную вторичку 43.0 м² этаж 3/3 город Новосибирск Советский район улица Софийская 11

Пожаловаться Редактировать

Дом классической кирпичной кладки с толщиной стен почти в метр, но всего в 3 этажа. Комфортный 3-й этаж, «по голове» никто не топает. Перекрытия и лестницы в подъезде бетонные. Квартира перепланирована в трехкомнатную студию: большая кухня-гостиная и две изолированные спальни. Стена «родительской спальни» перенесена на 40 см, что избавило от главной проблемы данной планировки – появился комфортный проход мимо двуспальной кровати. Перепланировка узаконена. Сделан полный капитальный ремонт квартиры. Электропроводка вся заменена на медную, разделена на группы с дополнительной защитой по УЗО. Сделана разводка под телевидение и компьютер во все комнаты. В кухне-гостиной сделана разводка под аудиосистему 5,1. Произведено оштукатуривание потолков и стен гипсовой штукатуркой. Полы перестелены на бетонные с дополнительной тепло и шумоизоляцией. Водяной теплый пол во всей квартире с возможностью регулировки температуры в каждой комнате отдельно, система работает от общей системы отопления потребляя только 180 вт на насосы циркуляции - возможность начать отопительный сезон, когда Вам это нужно за счет дополнительно установленного проточного нагревателя. Курортный район: летом на пляж в купальнике прямо из подъезда, а зимой на лыжах в ПкиО «У моря обского», что в 200 метрах. Если захотелось порыбачить – достаточно пешком пройти до набережной 400 метров. Красивый парк с детскими каруселями и колесом обозрения – лучшее место для прогулок. Также совсем рядом обустроенная набережная для пробежек или пеших прогулок. Экологически чистое место, рядом нет вредных производств. Детский сад и лучшая на ОбьГЭС 112 школа во дворе. Все окна, как и балкон, выходят в спокойный двор. Окна на юго-восток, пластиковые. Доступность общественного транспорта во всех направлениях и обустроенная парковка во дворе. Спокойные и дружелюбные соседи без асоциальных элементов, только собственники в подъезде. Идеальный вариант для семьи с одним-двумя детьми. Самое выгодное предложение по соотношению цена/качество в данном микрорайоне. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева. Номер в базе: 8968498. Район: Советский. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.