Описание
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Vivanova в центре микрорайона "Щ" (Нижняя зона) Академгородка.\n\nКухня-гостиная общей площадью 30.9 кв.м, изолированная спальная — 18 кв.м.\r\nраздельный санузел, 2 лоджии с панорамным остеклением. С 24 этажа открывается шикарный вид на лес и Обское море, а также — на вечерние закаты. \n\nВ квартире сделан ремонт по дизайн-проекту (на фото). \r\nИмеется кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (индукционная плита, посудомоечная машина, духовка, микроволновка, измельчитель отходов, вытяжка). Столешница и барная стойка — искусственный камень. Стена — керамогранит. Также, керамогранитом выложены санузлы. \r\nВ гостиной и ванной — корпусная мебель по индивидуальному заказу (барный шкаф на кухне, шкаф и консоль в гостиной, тумба под раковину). трёхместный диван, шкаф-купе в прихожей.\n\nВ гостиной одна стена оформлена при помощи декоративной штукатурки, имеется декорированная панель со стабилизированным мхом (не требует ухода)\n\nВ наличии кондиционер и приточная вентиляция (Tion). На лоджии и окне смонтированы сетки-антикошки для безопасности ваших питомцев.\n\nС одной стороны квартиры — лифтовая зона, с другой — тихие соседи. Слышимость в доме нулевая, соседи не побеспокоят вас, а вы — соседей.\n\nКвартира очень тёплая (солнечная сторона), вплоть до того, что зимой почти никогда не включали себе отопление.\n\nРядом с домом находится средняя общеобразовательная школа 61 им. Н.М. Иванова, детские сады, поликлиника. В шаговой доступности спортивный клуб, аптеки, продуктовые магазины (Магнит, Магнит-Косметик, Пятерочка, К\u0026Б), пункты выдачи Ozon, Wildberries, Я. Маркет. Рядом остановка "Дом быта" и станция "Сеятель".\n\nНа закрытой территории дома имеется детская площадка, спортивная площадка, парковка. В подъезде присутствует консьерж, парковка для велосипедов и детских колясок.\n\nКвартира продается собственником (два собственника), квартира под залогом в ипотеке, сделка будет происходить при участии банка (ВТБ). Собственников-детей нет. Стороннее сопровождение сделки не требуется.\n\nПредпочтительнй способ связи: Личные сообщения (по возможности, не телефон)
