Описание
‼️АГEНТСTBAМ ЭКСКЛЮЗИBНЫЙ ДOГОВOP НЕ ПРEДЛAГATЬ‼️______________________________Пpeдлaгаем Вам пpавильно ИHВEСТИРОВАТЬ B HEДВИЖИМOСTЬ – светлaя 2-кoмнaтнaя квартира в cамoм цeнтре Hовоcибиpскa☝🏼 c якоpным плaтежеспосoбным apендатором с концептуальным подходом. Это идеальный стабильный пассивный ДОХОД❗️ ______________________________ 🌀КОНЦЕПЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ Суть продукта заключается в том, что есть возможность приобрести готовую обставленную квартиру (можно в ипотеку) с уже имеющимся арендатором и договором аренды. ______________________________ 🌀ПЛЮСЫ 🔸Не нужно тратить время на поиск новых арендаторов, которые могут съехать буквально через месяц 🔸Не нужно пережи<текст-удален>олучении своей ежемесячной арендной платы, так как мы платим своевременно 🔸Нет жалоб от соседей по поводу шума и вечеринок 🔸Ремонт и поддержание квартиры лежит на наших плечах 🔸Квартира всегда под присмотром нашего управляющего и за все, что происходит в ней, несем ответственность мы 🔸Административными вопросами занимаемся мы сами ______________________________ 🌀КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ 🔸Тем, кто уже покупает квартиры под сдачу в аренду или планирует только начать это делать 🔸Тем, кто хочет покрывать ипотечный платеж арендными платежами, вложив на старте только необходимый первоначальный взнос по ипотеке ______________________________ 🌀МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Челюскинцев, дом 30. 🔸Удобный свободный подъезд и круглосуточное наличие парковочных мест. 🔸Предусмотрена детская площадка и хоккейная коробка. ______________________________ 🌀ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен в идеальной локации, в самом центре города с развитой инфраструктурой. 🔸600 м (7 минут пешим ходом) до Железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный», станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и остановок общественного наземного транспорта в любую точку города. Недалеко расположены все самые актуальные торговые центры, такие как «Апельсин», «Галерея», «Аура». 🔸Буквально за углом расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, закусочные, магазины, ателье и прочее. 🔸Вы можете прописать своего ребенка в данной квартире и ему будут доступны посещения таких замечательных образовательных учреждений, как д/с №414 «Чебурашка», д/с №429 «Теремок», д/с №96 «Аленушка», а также Средняя общеобразовательная школа №168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла, Средняя общеобразовательная школа №54 с углубленным изучением предметов социально-гуманитарного цикла и Гимназия №4. ______________________________ 🌀ОПИСАНИЕ ДОМА 9-ти этажный кирпичный 6-ти подъездный дом с железобетонными перекрытиями 1971 года постройки. Дом и прилегающую территорию обслуживает Управляющая компания «Комфорт-Сервис», которая тщательно следит и проводит необходимые мероприятия по уборке, чистки снега, ремонтные и поддерживающие работы. ______________________________ 🌀ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ Общая площадь двухкомнатной квартиры 35,2 кв.м, высота потолка 2,5 м. 🔸Изолированные комнаты: прихожая 5,0 кв.м, гостиная 12,6 кв.м, жилая комната 9,1 кв.м, кухня 5,7 кв.м, с/узел 2,8 кв.м, открытый балкон 0,8 кв.м. 🔸Выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои/ламинат/декоративная штукатурка, натяжной потолок с точечным освещением. 🔸Окна и входная группа на балкон пластиковые. Входная дверь металлическая. 🔶На объекте предусмотрена вся необходимая мебель и техника. ______________________________ 🌀ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ Собственник физическое лицо. Обременения отсутствуют. ______________________________ 🌀КОММЕРЧЕСКИЙ АСПЕКТ Дальнейшие инвестиционные моменты обговариваются при просмотре объекта.
