Описание
В пpодaже экcклюзивноe предложениe в центpе города!Дом:• Дoм имeет иcтopичecкую ценность и являeтcя oбъeктом культурнoгo нacлeдия• Первая линия от ул. Кpасный пpoспeкт и ул. Крылoва - Ceрдце Hовocибирскa• Cтанции метpo "Заельцовcкая" и "Гагapинскaя" в тaпoчковoй дoступнocтиПлaнирoвка квартиры: просторная двухкомнатная квартира, которая включает в себя:• Зал 17.0 м²• Спальня 13.8 м²• Кухня 11.8 м² позволяет с удобством собираться в семейном кругу, а её функционал позволит вам готовить ваши кулинарные шедевры• Сан. узел 7.3 м²• Коридор 10.5 м²• Лоджия 3.8 м² + балкон 3.0 м²Общая площадь квартиры 60.4 м²Видовые характеристики:• 8 этаж открывает для вас хорошие виды и балансирует на комфортной высоте• Окна выходят во двор с двух сторон. Спальня смотрит на север, зал смотрит на югКвартира:• В квартире есть косметический ремонт: квартира укомплектована мебелью и техникой, что позволит вам сразу заехать и жить, либо начать получать доход от аренды без особых вложений• Квартира отлично подойдет как для семьи с детьми, так и для молодой семейной пары, предпочитающей находиться в "центре событий"• Идеальный вариант для инвестиции под сдачу в аренду ( высокая ликвидность позволит сдавать данный объект в кратчайшие сроки )Дом:• Вторая линия от дороги• Панельный, 4 подъезда• Год постройки: 1970г• Есть пассажирский лифтИнфраструктура:• Главным преимуществом является расположение дома в шаговой доступности до остановки общественного транспорта и до станций метро "Заельцовская" и "Гагаринская", что позволит планировать маршрут и экономить ваше время, а удачная транспортная развязка позволит вам строить свой маршрут на личном автомобиле в любую точку города• Обильное наличие школ, детских садов избавит вас от ранних подъемов и траты времени на дорогу• Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника №27 , Новосибирский областной клинический диагностический центр • В радиусе 100-200 метров присутствие практически всех сетей супермаркетов нашего города• Жажду в шоппинге утолит ТРЦ "Ройял парк" ( 5 минут пешком) и ТРЦ "Галерея" ( 17-20 минут пешим шагом или 10 минут на автомобиле ), также в шаговой доступности находится парфюмерный супермаркет "Золотое яблоко" • Для пеших прогулок и поиска вдохновения есть Ельцовский парк, а до Заельцовского парка и Зоопарка 7-10 минут на автоВ целом, расположение говорит само за себя!Квартира подходит под все виды расчетов. Ждём ваш звонок! Просмотры по договорённости. Агентство «Ривьера» является действующим членом СРО Ассоциации«НОАН» (Новосибирское Объединение агентств недвижимости)Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО «РЕСО-гарантия».
