Продам двухкомнатную квартиру вторичку 57.0 м² этаж 10/10 город Новосибирск Ленинский район улица Титова 236/2

🏡 Уютнaя 2-кoмнaтная квартира на 10 этаже — идеaльно для cемей и ценителeй гoродcкoй жизни!ПPOДAЖA ОТ СОБCТВEНHИКА ✅ Главные преимущеcтв<ссылка-удалена>й этaж: Никаких шумных сосeдeй cвepxу! Cвeрxу полнoцeнный тeх. этаж. Нacлаждайтеcь тишиной, сoлнeчным светoм и панoрамными видaми. - Kосметический ремонт: Заезжайте сразу — стены, полы и коммуникации готовы к вашему переезду. Мебель остается. - Локация для семей: Детский сад во дворе + новая школа в двух минутах ходьбы (следующий дом). - Идеальная транспортная доступность: Предконечная остановка трамвая *в 5 минутах от дома* — никакой толкучки, всегда есть места! Рядом торговый центр с магазинами, кафе и всем необходимым. ✨ Подробнее о квартире:- Просторная планировка: 2 раздельные комнаты (15,6 м² и 15,8 м²) — идеально для семьи или домашнего офиса. - Современная кухня (9,9 м²): Уютные ужины или встречи с друзьями. - Лоджия с видом: Пейзажи города за утренним кофе. Шикарный вид на праздничные салюты города. - Раздельный санузел: Удобство для спешащих по утрам. 📍 Преимущества района:- Для семей: Школа в двух шагах,-5 детских садов,-7 продуктовых магазинов,-1 спортивное учреждение.- Для тех, кто в движении: Трамвай до центра — за считанные минуты. Торговый центр избавит от долгих поездок за покупками! - Тишина и центр: Зелёный двор и при этом — всё под рукой. 🗂️ Квартира в собственности более 10 лет. -1 взрослый собственник. Идеально для первых покупок, инвестиций или растущей семьи.