Описание
Привет, если читаешь описание, значит, после просмотра фотографий интерес к квартире остался, верно?! Отлично! Давай по порядку) Про саму квартиру чуть позже, сначала хочу похвастаться локацией — Сад Кирова! Район с уже давно сложившейся инфраструктурой, всё, что нужно современному жителю мегаполиса, находится в радиусе 1 км: государственные учреждения (МФЦ, ПФР, ФНС, поликлиника), банки, продуктовые магазины, аптеки, фитнес и многое другое. Также хочется отметить знаменитую на весь город гимназию 17, мы относимся к ней по прописке, и от подъезда до крыльца всего 150 метров. Район утопает в зелени, до Парка Кирова и Монумента Славы рукой подать, пешком не более 10 минут. Транспортная развязка шикарная — площадь Труда, площадь Станиславского, более 30 маршрутов, можно без пересадок добраться в любой уголок Новосибирска. До центра можно добираться без пробок на электричке за короткое время, круто же?!) А когда сдадут в эксплуатацию новый мост, будет еще лучше! Дом построен в 1969 году, но процент износа по оценке БТИ всего 16%. Это потому, что в 2019-2022 годах были произведены глобальные реставрационные работы, а именно: привели в порядок подвальные помещения, обновили системы горячего, холодного водоснабжения, а также системы электроснабжения, полностью отремонтировали кровлю, заменили ливневку. В этом году капитальные работы завершатся ремонтом фасада и канализации, и всё, по инженерке жилой дом будет практически как новостройка) Двор большой и зеленый, ребятне есть где разгуляться, а взрослым всегда есть место для железного коня. Дом расположен на 2-й линии от ул. Котовского, шум, пыль исключены. Театр начинается с вешалки, а квартира с подъезда. Он у нас прям хороший, чистый и опрятный. Это в первую очередь характеризует жильцов как ответственных, чистоплотных людей. Теперь про саму квартиру. Она полностью соответствует фотографиям, всё показали максимально честно и прозрачно. Да, ремонт напрашивается, но заехать и жить можно, состояние жилья отвращения не вызывает точно. Функциональная планировка на 2 стороны, большая кладовка, раздельный сан. узел, солнце всегда заходит в квартиру, утром в зале, вечером на кухне и в детской комнате. С обеих сторон дома вид на березы — красота! С юридической стороны всё максимально приятно. 2 взрослых собственника, длительное владение, никто не прописан, никто не проживает, обмен не требуется. Звони, покажем в удобное время, ключи в агентстве. Тем, кто дочитал до конца, на просмотре получат сникерс, напомните мне об этом, когда будем договариваться о встрече)
