Продам двухкомнатную квартиру вторичку 58.0 м² этаж 8/9 город Новосибирск Заельцовская проспект Красный 222/4

Продаю двухкомнатную квартиру в живописном и уютном доме комфорт класса в деловом районе города. Что делает ее комфорт классом? многоуровневая парковка на территории ЖК, закрытая и охраняемая территория (камеры + живая охрана), зоны прогулок и отдыха для взрослых и разнообразные площадки для детей, на территории есть кафе, СПА и салоны красоты, в пешей доступности магазины МЕТРО, пятерочка, Мария-ра, различные школы, детские сады, поликлиника. А что же делает этот район деловым? перспективный и активно застраиваемый район (вокруг: элитный ЖК Нобель, ЖК Лев Толстой, ЖК Оскар), близость к центру, рядом (4 мин на авто, 15 мин пешком) ТРЦ Роял-Парк и метро Заельцовская, удобная транспортная развязка возле дома, на своем авто в центр можно быстро добраться как через Красный проспект, так и по объездной через ипподромку, в шаговой доступности спортивный центр Атлетика (тренажерный зал, групповые занятия, различные секции для детей и взрослых). В собственности с момента постройки 2019г, один хозяин, квартиру делали для себя, качественный ремонт и материалы, никаких дефектов за 5 лет, коммуналка 4500-5000 рублей в месяц, мебель в квартире готовы обсудить с потенциальным покупателем. Имеется перепланировка, кухня и гостиная объединены в одно пространство и сделана гардеробная комната (на фото отражено), на данный момент не узаконивали, перепланировка не запрещенная, для реального покупателя готовы узаконить.