Продам двухкомнатную квартиру вторичку 64.0 м² этаж 10/10 город Новосибирск улица Колхидская 31 Площадь Маркса

Продаётся двухкомнатная квартира с качественным ремонтом в Новосибирске — идеальный выбор для инвестиций и комфортного проживания! Основные параметры: - Площадь: 64,9 м² (без учёта лоджии). - Этаж: 10-й, с превосходной шумоизоляцией (соседей не слышно совсем!). - Ремонт: выполнен с использованием современных материалов: пробковый пол (тёплый, экологичный, поглощающий звуки), немецкая сантехника Grohe, электрощит ABB. - Безопасность: видеонаблюдение в подъезде, видеоглазок с ночным видением, надёжная дверь с итальянским замком Cisa. - Инфраструктура: в шаговой доступности школы, детский сад, поликлиника, магазины (Магнит, Лента), парки и спортивные площадки. Инвестиционные преимущества: - Район с высоким потенциалом роста: планируется строительство новой ветки метро, что значительно повысит стоимость недвижимости в ближайшие годы. - Транспортная доступность: 20 минут до метро "Площадь Маркса", быстрый выезд из города в западном направлении. - Готовность к заселению или сдаче в аренду: квартира никогда не сдавалась, вся мебель и техника (включая Bosch) остаются в подарок. - Низкие эксплуатационные расходы: отличная теплоизоляция дома, низкие коммунальные платежи. Дополнительные преимущества: - Две просторные комнаты (21,5 м² и 19,6 м²) с окнами на разные стороны. - Встроенные гардеробы, дизайнерская кухня с вытяжкой и столешницей из искусственного камня. - Вид с лоджии на тихий двор без шума дорог. - Дружелюбные соседи и ухоженный подъезд (косметический ремонт в 2024 году). Почему это выгодно? - Для инвесторов: стабильный рост стоимости недвижимости, возможность сдачи в аренду с высокой доходностью. - Для покупателей: готовое жильё с качественным ремонтом, основной мебелью и встроенной техникой — идеально для комфортной жизни. Два взрослых собственника, обременений нет. Быстрый выход на сделку! Не упустите шанс приобрести квартиру, которая станет вашей лучшей инвестицией или уютным домом! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня: время звонка с 9 до 21 ч. по Московскому времени.