Продам двухкомнатную квартиру вторичку 38.0 м² этаж 7/9 город Новосибирск Заельцовский район Заельцовская Ботанический жилмассив улица Дачная 21/3

Я - собственник . Продаю прекрасный вариант Евродвушки с мебелью и ремонтом. Подойдёт как для личного проживания, так и для работы и для студии, для инвестиций: идеально под сдачу в аренду (скорость сдачи в доме в аренду - от 5 дней со стоимостью от 35 000 рублей/месяц без квитанции). Квартира не была в аренде. Без долгов и обременений. Никто не прописан . В собственности более 10 лет. Выход на сделку в течение 1 часа. Юридическое сопровождение предоставляется: расходы компании беру на себя. Максимально теплая, абсолютно тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией в двухподъездном доме. Изолированная спальня, гардеробная, светлый зал с выделенной рабочей зоной, изолированная кухонная зона с тёплым полом и панорамными окнами. Отличная звукоизоляция в доме, толстые стены. Хорошие тихие соседи. Интеллигентный двухподъездный дом. Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. (квартплата - одна из самых низких в городе). Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно). Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из панорамных окон. Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный. Квартира хорошем состоянии: выровнены стены, утеплена лоджия - кирпич + дерево + пластик. Сантехника и счетчики заменены, батареи, трубы. При ремонте использовались гипоаллергенные материалы: моющаяся краска на водной основе, все двери - натуральное дерево, с витражами. Ванная комната 4 кв.м.: душевая кабина, унитаз, раковина, стиральная машина, полотенцесушитель. санузел из ударопрочного стекла: итальянская дверь, зеркальная плитка, душевая кабина, раковина. ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: шкафы, камин, этажерки стеклянные, столы, табуреты, светильники, системы хранения. Имеется эл. плита, духовой шкаф, напольный кондиционер, холодильник, стиральная машина, 2 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор. Робот-пылесос. 3 спальных места: диван и раскладная кушетка-кровать. Сейф. Люстра водопад с режимами переключения. Бра, торшеры. 6 мин ходьбы от м. Заельцовская. Панорамные окна 3-х камерные с римскими шторами и сетками. Выделена ниша в прихожей . Овощехранилище 2 кв. м. в этом же доме. Самые низкие коммунальные платежи Все улучшения в квартире - законны