Продам двухкомнатную вторичку 58.0 м² этаж 5/5 город Новосибирск Берёзовая роща улица Авиастроителей 6

Пожаловаться Редактировать

Просторная теплая 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, потолками 3 метра, которая находится на 5 (финальном для этого подъезда) этаже дома Сталинской постройки с ж/б перекрытиями. Район с шикарно развитой инфраструктурой. В соседнем дворе новый большой детский сад. Рядом 3 школы, есть музыкальная школа. Через дом ДК Калинина, где кружки танцев, рисования и т.д. для детей. В самом доме Бристоль, Озон, Сдэк, типография, мясной магазин. Рядом поликлинника, зубная, продуктовый рынок, магазины: Пятерочка, Мария-ра, Ярче, Торговая площадь, Ермолино, много аптек. Остановка "Поликлинника" от дома в 250 , с большим количеством транспорта, включая трамваи и троллейбусы. До метро Гагаринская или Березовая роща 15-20 минут на транспорте. Рядом в шаговой доступности от дома: большой парк с детской площадкой и лавочками, где часто проводят мероприятия для детей, большой стадион в свободном доступе с уличными тренажерами, прорезиненые дорожки для бега, игровые поля для футбола (зимой заливают каток). Тут же рядом круглогодичный аквапарк для детей и взрослых, а летом с уличными бассейнами, шезлонгами и горками. Так же есть ЖД станция Новосибирск-Вострочный, откуда ходит городская электричка через весь город на левый берег и электрички на восточное направление. Дом имеет 7 подьездов и после капитального ремонта, подвал и крыша в идеальном состоянии. В подъезде пластиковые окна. Во дворе лежит новый асфальт и сделаны парковочные места. Всегда всем хватает. Есть видеонаблюдение (доступ к нему у соседа по площадке). Местные бабушки создают красивые полисадники каждое лето. Дворник всегда поддерживает чистоту, а УК вовремя убирает снег. На этаже всего 2 квартиры. В подъезде всего 10. Соседи классные, все друг с другом знакомы. Слышимость минимальная. Плюсы 5 этажа - регулярная физическая активность, никто не бегает по голове, полнейшая тишина в квартире и на площадке. О квартире: общая площадь 58.1. Окна выходят во двор и на тихую улицу Театральная. Шума с дороги нет совсем. Стоят окна БФК, 5 камерный профиль. Полы в квартире не гуляют, уплотнены и выровнены фанерой. Все стены ровные. Вся электрика полностью заменена, все трубы поставлены новые. В гостинной и спальне положен ламинат Quick Step, 33 класс. Кухонная зона, туалет, ванная комната, коридор и балкон - керамогранит. Гостинная выходит на улицу Театральная и встречает рассветы. Она совмещена с кухонной зоной. Общая площадь 32 кв. На потолке сохранена оригинальная лепнина, потолок сделан так, что ничего вообще с ним делать не нужно. Он всегда будет идеально белый и ровный. Пано на стене это ручная работа, сделана из итальянской штукатурки Decorazza. Переходом гостинной в кухонную зону является барная стойка , которая отделана итальянской штукатуркой Decorazza, пано так же ручная работа, сделана из рваного камня. На кухне сделан двухуровненый глянцевый потолок в стиль с гарнитуром. Есть теплый пол. На стенах итальянская штукатурка Decorazza. В квартире остается кухонный гарнитур с вытяжкой и раковиной/смесителем (без плиты, посудомойки и духового шкафа). Гарнитур фирма ИКЕЯ, их самый дорогой вариант (фасады пластик в прекрасном состоянии, шкафы МДФ с доводчиками, наполнение выдвижные ящики с доводчиками). Единственное если хочется совсем все идеально, то можно заменить столешницу. С кухни имеентся выход на балкон, что очень удобно. Балкон единственный, внизу балконов нет. Соседи только с одной стороны. Балкон застеклен и утеплен. Отделка сделана из стеновых панелей. Проведен свет. Балкон выходит во двор, после обеда залит солнышком и провожает закаты. Спальня имеет площадь 16 кв. Окна выходят на улицу Театральная. Стены сделаны из итальянской штукатурки Decorazza. На потолке сохранена оригинальная лепнина, потолок сделан так, что ничего вообще с ним делать не нужно. Сделана подсветка по периметру и над зоной кровати. Коридор, ванна и туалет имеют тканевые потолки. В коридоре сделана отделка из итальянской мозайки с подсветкой. Так же использован рваный камень. В коридоре останется шкаф. Туалет и ванна раздельные. В туалете стоит инсталяция, душик и раковина. В ванной комнате есть окно, которое выходит во двор. Всегда светло и после обеда солнечно и никакой сырости. Есть теплый пол. Зеркало и столешница ручная работа из итальянской мозайки. Большая душевая кабина с ванной. Есть место под стиральную машину. В квартире все делали для себя, не экономили ни на чем. Все сделано качественно и с любовью. В едином стиле. Квартира - переезжай и живи. Причина продажи - переезд в коттедж за городом. Сдавать в аренду в планах не было и нет, так как сделан хороший ремонт и хочется что б у квартиры появились единственные хозяева, которые будут ее любить и заботится о ней.