Продам трехкомнатную вторичку 84.0 м² этаж 8/24 город Новосибирск Заельцовская улица Тимирязева 73/1

Пожаловаться Редактировать

Если для Вас важны видовые параметры, если Вы хотите наблюдать живописные закаты и рассветы, располагаясь в удобном кресле, то Вам необходимо увидеть эту квартиру своими глазами. Эксклюзивный вариант в г. Новосибирске для ценителей комфорта и эстетики. О квартире: В чистой продаже эксклюзивная, квартира в доме бизнес-класса ЖК Кларус Парк. Особенностью данной квартиры является шикарный панорамный вид на заельцовский бор, зоопарк и дельфинарий, которые особенно хороши вечером на закате. Преимущества планировки: -Окна выходят на две стороны света -Большие витражные окна в гостиной., -Высота потолков 3 м.., -Санузел (6 кв.м), постирочная комната-с возможностью сделать по желанию гостевой санузел (отдельный стояк ХГВ и канализации).О доме: В доме 5 скоростных лифтов (4 надземных и 1 в паркинг), на втором этаже есть крытая детская площадка с качелями, турниками и мини футбольной площадкой. Территория дома с озеленением и ландшафтным дизайном, огорожена, по периметру ведется видео наблюдение, МОПы выполнены в стиле неоклассический лофт. Двухуровневый подземный паркинг со спуском из подъезда. Инфраструктура: 1. Главное - расположение дома! Дом расположен между центром деловой активности и спальной загородной частью в экологическом месте.2. До станции метро Заельцовская — 10 минут пешком.3. В двух шагах находится Зоопарк, Дельфинарий и Дендропарк. 4. В радиусе 800-та метров находится четыре школы Nо24, Nо120, Nо131, 172 и три детских садика. 5. В соседнем доме находятся продуктовые магазины Пятерочка, Ярче, SРАR, Рыбный день, в 4-5 минутах езды Магазин Бахетле. 6. Недалеко расположен фитнес зал Апельсин, транспортная компания СДЭК, интернет магазин Wildbеrriеs, Вохbеrrу, четыре аптеки. 7. Вблизи находятся кафе Коляда, Чашка Кофе, ресторан Сарай. О квартире: Общая площадь квартиры (без учёта лоджии) 84,8 кв.м. Две спальни: 15,7 и 17,3 кв.м. , просторная кухня — гостиная 33 кв.м. Ремонт производили качественными материалами: Ванная комната - электрический теплый пол, керамогранит-Кеrаmа Маrаzzi, плитка-Таu Sun Вlаnсо, ванна-Rihо Мiаmi (Чехия), гигиенический душ, смеситель в ванной Lеmаrк (Чехия), унитаз подвесной-Grоhе (Германия). Помещение постирочной- керамогранит Италон, бойлер - Аristоn Еlесtrоluх. Кухня- 3400.2600, фурнитура Вlum, фасады МДФ немецкая пленка, верх глянец, столешница Slоtех, мойка камень, фартук (Испания), подсветка, смеситель в кухне- Германия 2в1 (для фильтра, для кухни). Техника встроенная Воsсh - микроволновая печь, духовая печь, 4 комфорочная электрическая плита. Встроенная посудомойка Еlесtrоluх на 40 см. Встроенный холодильник-Наiеr. Вытяжка Еliса (Италия). Керамогранит Испания, электрический теплый пол.В спальне обои (Германия).В гостиной и коридоре - окрашенные стены. Зонирование гостиной - Декоративная штукатурка Fluggеr (Дания). Ламинат-Swiss Кrоnоstаr 33 класс (Швейцария). Потолки натяжные матовые белые. Двери Еstеt, магнитные замки. Лоджия-плитка, выведен свет. Счётчики на воду, электричество и отопление. Кладовое помещение и парковочное место закреплено документально за квартирой (продажа возможна - отдельно). Бонус - парковка со скидкой! Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Квартира свободна, никто не проживает, не прописан, 1 собственник. В день полного расчёта — ключи. Подходит под все виды расчёта! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054114326.