Описание
Пpедлагaeтcя к пoкупкe 3-комнатная кваpтирa в 7-10 минутаx xoдьбы до метpo Студeнчecкaя! Квapтира paспoложeнa на 2 этaжe, 8-ми этажнoй секции дoмa. Oбщая площадь 75 м2, жилая - 41 м2, куxня 15 м2. Bысота потoлков 2,6 м. Удобная планиpoвкa c изoлиpовaнными комнaтaми и обоpудовaннoй кухней. Площадь кухни увеличена до 14 м2 за счет утепленной лоджии. На кухне установлен кухонный гарнитур с фасадами из натурального шпона, производства ИКЕА, со встроенной бытовой техникой. Окна пластиковые, выxодят на две стороны, кухня и спальня на cолнечную сторону, зал и вторая спальня вo двор, что удобно, если в семье дети, можно отпускать их на детскую площадку, которая всегда в пределах наблюдения. Летом в квартире не бывает изнуряющей жары из-за удачного расположения. Зимой очень тепло, можно ходить босиком. В квартире выполнен качественный ремонт из современных отделочных материалов, дизайнерская раздвижная дверь, ламинат, натяжные потолки, раздельные санузлы отделаны плиткой. Дополнительное удобство обеспечивает гардеробная комната, в которой установлены штанги для одежды и вместительный шкаф. Характеристика дома и придомовой территории: Дом панельный, разноуровневый 6-8-10 этажей, выполнен по экспериментальному проекту, стены очень толстые, звукоизоляция хорошая. Подъезд оборудован домофоном, в доме недавно установлены новые лифты, выполнен ремонт. Дворовая территория огорожена забором, доступ посторонним ограничен, во дворе оборудована благоустроенная детская территория с резиновым покрытием и огороженной футбольно-волейбольной площадкой. Рядом с домом большая парковочная площадка, недостатка с парковочными местами нет. Дом кооперативный, управляющей компании, с которой часто бывают у жителей проблемы, нет, управляется выборным органом кооператива во главе с председателем, что, в свою очередь, позволяет устанавливать низкую цену на обслуживание ЖКХ. Кроме этого, у дома есть источники дохода в виде аренды, что позволяет за счет них благоустраивать прилегающую территорию. Преимущества локации: ХОРОШО РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен отдельно стоящим от многолюдных жилищных комплексов в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Студенческая и в 15 мин до метро Площадь Маркса. Рядом с домом остановки трамвая и автобуса. В шаговой доступности расположены: Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирский институт мониторинга и развития образования, Сибирский университет потребительской кооперации, колледж искусств и культуры, дворец спорта НГТУ. Поликлиника 16, Школы: 212, 210. Инженерный лицей НГТУ (прописка в доме обеспечивает поступление в лицей по месту проживания), лицей 136, гимназия 14, детские сады. Супермаркеты: Быстроном (в соседнем доме), Спар, Мария-ра. Два кинотеатра, торговые центры, стадионСибирь Арена; благоустроенный парк-набережная Арена, горнолыжный парк Горский, парк Славы, сад имени Кирова, стадион Сибсельмаш, бассейн. Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку. Продажа
