Продам трехкомнатную квартиру вторичку 71.0 м² этаж 12/20 город Новосибирск Речной вокзал улица Зыряновская 61

К Вашему вниманию видовая 3-комнатная квартира в престижной части Октябрьского района, пожалуй, с самым идеальным расположением! Головокружительные закаты с одного балкона и восхитительные рассветы с другого! Вид великолепен! Все салюты города как на ладони, не нужно даже выходить из дома, максимум на балкон, где есть удобная зона для отдыха и панорамное остекление. Набережная в 10 минутах ходьбы, с балкона видно реку Обь, новый ЛДС, Бугринский мост, набережную, метромост, Октябрьский, Новый, Димитровский мосты, площадь Маркса и практически весь Левый берег. В квартире 3 одинаковых по площади спальни (одна из них с балконом) и уютная кухня (тоже с балконом). Планировка позволяет объединить зал и кухню, получив при этом просторную кухню-гостинную площадью почти 24 м. кв. Большой коридор 15.72 кв.м. с вместительным шкафом-купе. Квартира в светлых тонах. Везде лежит добротный линолеум, включая балконы. Два просторных санузла с отделкой из керамогранита, прихожая зона (зона коврика) -так же отделана керамогранитом. Натяжные потолки во всей квартире с современным освещением. Кухонный гарнитур, мебель и техника во всей квартире практически НОВЫЕ и практически всё остается новому собственнику! Это позволит Вам заехать и жить без лишних вложений! Подъезд светлый и просторный, мало где Вы увидите такие просторные холлы на этаже. Также в подъезде два зеркальных лифта, незадымляемая лестница. Тихие, замечательные соседи. Видеонаблюдение установлено во всем доме с доступом онлайн. Двор отличный и имеет гостевую парковку под просторной детской площадкой и обычные парковочные места. Так же можно приобрести парковочное место под домом. Выезд со двора на ул. Якушева и на ул. Зыряновскую-<текст-удален>лощадки спортивные и детские, футбольное поле, качели, горки и песочница. Отдельно предусмотрено место для выгула собак. Инфрастуктура просто шикарная. Все виды общественного транспорта в шаговой доступности можно без проблем уехать в любую точку города: автобусы, маршрутки, трамвай, троллейбус, метро, речной транспорт, электричка с возможностью уехать в г. Барнаул, Обское море (общественные пляжи летом). Школа, поликлиники, детские сады буквально видны из окна! Станция метро "Речной вокзал" в 3-х минутах пешком, все магазины вокруг дома на любой самый избирательный вкус, рядом МФЦ и набережная. ГПНТБ в 10 минутах ходьбы. Квартира в собственности у одного хозяина с момента постройки дома в 2016-м году, соответственно сделан современный и качественный ремонт, который обновили буквально недавно. - Один взрослый собственник; - Документы готовы и проверены юристом; - Никаких ограничений и обременений нет; - Любая форма расчета. О квартире рассказано в описании лишь малая часть, ее стоит увидеть своими глазами! Организую показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 4 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна