Продам трехкомнатную квартиру вторичку 79.0 м² этаж 4/5 город Новосибирск Калининский район Заельцовская улица Александра Невского 6

Квартира мечты по цене ниже рыночной! Простор, свет и идеальная планировка ждут <текст-удален>исание квартиры: Продаётся 3-комнатная квартира площадью 79 кв. м в сталинском доме. Просторные комнаты, высокие потолки 3 метра и огромные окна наполняют каждую комнату светом и создают ощущение уюта и свободы. Кухня 9,5 кв. м — идеальное место для семейных завтраков и ужинов. Раздельные комнаты: 19,5 кв. м, 19,4 кв. м и 16,4 кв. м, которые обеспечат комфорт для всей семьи. Раздельный санузел — удобство, которое оценит каждый. Уютная прихожая с продуманной планировкой для хранения вещей. Балкон с видом во двор добавляет приятное место для отдыха. Квартира расположена на трёх сторонах дома, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественный свет в любое время дня. Квартира требует капитального ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать интерьер вашей мечты! Цена снижена, чтобы это стало доступным. Описание дома: Квартира находится в сталинском доме с толстыми стенами (80 см) и железобетонными перекрытиями: это надёжность, тепло и звукоизоляция. Дом прошёл капитальный ремонт в 2019 году: обновлены коммуникации, фасад и общие зоны. Всего три квартиры на площадке, что обеспечивает уединение и комфорт. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в тихом зелёном дворе с ухоженными насаждениями и обилием пространства для прогулок. Здесь можно встретить белок и отдохнуть от городской суеты. Для семей с детьми: Во дворе — детский сад. Рядом — престижная гимназия №12, куда мечтают попасть многие. Для активного досуга: В шаговой доступности бассейн «Нептун» и ЛДС «Сибирь». Для удобства: Магазины и супермаркеты находятся рядом, что экономит время на повседневные покупки. Удобная транспортная развязка: позволяет легко добраться как до центра, так и в другие районы города. Это квартира с большим потенциалом, которая ждёт нового владельца, чтобы воплотить в ней уникальный дизайн и создать дом мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать её счастливым обладателем! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11619543.