Продам трехкомнатную квартиру вторичку 80.0 м² этаж 14/16 город Новосибирск Заельцовская улица Аэропорт 88

Пожаловаться Редактировать

Продается видовая 3-комнатная квартира-студия. Лучшая планировка такой площади в ЖК Авиатор. Общая площадь 64.6 кв.м, кухня-гостиная 21.0 кв. м, две спальни 12.7 и 11.2, балкон 15,5 м. кв. с тремя входами объединяет всю площадь квартиры. Квартира расположена на 14 этаже, с которого открывается вид на зеленые кварталы Заельцовского района, бурно развивающегося на новостях о строительстве новой станции метро. Ключевая особенность квартиры - большие панорамные окна, позволяющие ощутить масштаб и пространство. Квартира с предчистовой отделкой. Залита стяжка с шумоизоляцией, выстроены межкомнатные стены. Данные счетчиков передает телеметрия. Окна с двухкамерными стеклопакетами с пятикамерным профилем VEKA в паре с радиаторами BUDERUS с подключением из стены и горизонтальной разводкой труб отопления сохранят тепло даже в самые лютые сибирские морозы. В каждой комнате предусмотрен канал для приточного клапана. Также в стены встроены отводы конденсата для кондиционеров. Вы получаете чистый лист, готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок или возможность воспользоваться готовым решением от ведущего дизайнерского бюро города, которое достанется покупателю в подарок. В проекте преобладают спокойные натуральные тона, а планировка позволяет максимально использовать имеющееся пространство: кухня, столовая и гостиная зона гармонично разделены; столовая позволит в семейном кругу расположиться для трапезы у панорамного окна, а при необходимости принять гостей - все функционально продумано; мастер-спальня приватно совмещает в себе мягкую зону отдыха у панорамного углового окна, рабочую зону, гардероб, санузел с душем; детская комната объединяет места хранения, зону отдыха и рабочую зону; отдельные кладовая и постирочная зона позволят максимально комфортно решать бытовые вопросы. Все документы для перепланировки готовы. Дом расположен на едином стилобате, пространство между подъездами занято зеленым двором, проезд авто в который конструктивно исключен. Территория находится под охраной с видеонаблюдением. Доступ в подъезд осуществляется через домофон, приложение и распознование лица. Во дворе дома расположена школа, которую видно из окон квартиры. Школа сейчас проходит капитальный ремонт и реновацию. Из другого окна виден центр мини-футбола Сибиряк, за ним в двух минутах будет обустроено современное пространство для отдыха - сквер Артемьева. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к которому ведет лифт из подъезда. В продаже у собственника есть также просторное парковочное место с отдельной кладовой. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая квартира, без обременений. Квартира в первой очереди сдана в 2023 году, вторая очередь сдается в 3 кв. 2024, третья (дома напротив) - в 3 кв. 2025.