Продам трехкомнатную вторичку 94.0 м² этаж 22/28 город Новосибирск Берёзовая роща улица Державина 92/3

Пожаловаться Редактировать

Расположение: Жилой комплекс, состоящий из 4 зданий, с прилегающей к ним полностью огороженной, территорией с видеонаблюдением. 4 отдельных разноплановых детских площадки, территория благоустроенна. В 500 метрах парк "Березовая роща", автобусная остановка 250 м, станция метро "Березовая Роща" - 600м, до площади Ленина 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Spar, Мария-Ра, Ашан, Лента), ТРЦ "Галерея", "Аура", "Сибирский молл", НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая "Теремок", бассейн для детей, а также школа развития "Монтессори". В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата "у дома", аптека, ателье, пекарня, офис УК В ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга. Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда (родители с колясками и велосипедами поймут плюсы), на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских). О квартире: Квартира расположена на 22 этаже, окна выходят на две стороны (южная и западная стороны). Квартира крайне тёплая (зимой батареи включены недели три), светлая и солнечная. Горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики. В квартире был выполнен ремонт по дизайн проекту, всё продумано, розетки, свет где нужно. Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии размещено обособленное полноценное место для работы на компьютере (под два монитора). Кухня-столовая (15 метров) с эркером и заниженной линией остекления, квадратная гостиная (21 метр). На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон. Утепленная лоджия и эркер паркетная доска и тёплый пол (программируемый). Ванная, душевая с туалетом и прихожая керамогранит и тёплый пол (программируемый). Скрытый нагреватель воды на 50 литров. Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции. Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой. Ванная комната: ванна с гидромассажем. Душевая: Отдельная стеклянная душевая кабина (HUPPE, две лейки), раковина, подвесной унитаз. В спальнях кондиционеры <текст-удален>торы с ионизатором), их хватает на всю квартиру. В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа (общей длиной 7 метров), не включая шкафы гардеробной. В спальне кровать 200*180 с ортопедическим матрасом, в детской шведская стенка. Гостиную занимает только большой раздельный диван, никакого нагромождения мебели. В кухне-столовой большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера изюминка - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро Надежды. Вся встроенная мебель остаётся в квартире. Во всех комнатах организовано разноплановое (2-4 варианта) освещение. Обустройство выполнялось для себя создания комфортной среды и домашнего уюта. Просмотр в удобное время по согласованию. Продажа по причине расшире