Продам однокомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 7/10 город Новосибирск Золотая Нива улица Виталия Потылицына 1

KВAPТИPA C МЕБЕЛЬЮ 41,5 кв.м. окнa выхoдят не во двoр, нa дopогу, нo ул нe глaвнaя, пoэтoму шума с дорoги нет. Тaкже мeжду домом и дорогой большoй гaзон, что нe дает пыли c доpoги. Квартиpa состоит из cледующиx помещений:1. Приxoжая; 2. Коpидор; 3 нишa; 4 туалет; 5. Ванная кoмнaта; 6 коpидop; 7. куxня; 8. Kомната; 9. Гардеробная. Балкон. Под такими номерами помещения расположены на фото плана квартиры. В квартире произведена перепланировка, которая узаконена, закрыт второй вход в комнату, который был ранее из прихожей, что позволило комнату разделить на две зоны (рабочую и сна). Сейчас вход в комнату из кухни. Технический план квартиры от 2020 г уже на существующую планировку. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Балкон застеклен пластиковыми рамами в пол. На балконе имеется большой пуф, в котором эстетично хранятся внесезонные шины- размера R14, имеется освещение. Пол деревянный, стены покрыты декоративной штукатуркой. В квартире очень тепло, зимой батарея в комнате всегда полностью отключена, иначе очень жарко. Достаточно батареи в кухне. Стены в комнате покрыты обоями, потолок ГВЛ по периметру и в центре натяжной. Освещение сделано по периметру, а также в центре висит люстра, которая в тч включается с пульта, и имеет 3 режима освещения. По периметру комнаты сделано много розеток, что легко позволяет включать в любом месте любой прибор. Стены кухни покрыты обоями, сделан фартук из кафеля по всей длине гарнитура, и одна стена покрыта гипсовыми кирпичиками. Из кухни выход на балкон. Стены прихожей и коридоров покрыты декоративной штукатуркой. В ванной и туалете пол и стены –кафель. По всей остальной части квартиры на полу плитка ПВХ. В нише установлена стиральная машина, и на стене две полки для хранения разных хоз предметов. В гардеробной по периметру установлены полки, шкаф с полками и ящиками, а также в квартире имеется следующее оборудование: кухня- посудомоечная машина, жарочный шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, микроволновая печь; комната- кондиционер (внешний блок на балконе); туалет- вытяжка, водонагреватель, который спрятан внешне, расположен над инсталляцией; ванная – вытяжка; ниша- стиральная машина. В квартире остается вся мебель (кроме кровати), шторы, все оборудование и два ТВ. Квартира не заложена в ипотеке, материнского капитала не задействовано, несовершеннолетних собственников нет, один собственник, квартира 8 лет в собственности, можно делать завышение. Рядом с домом расположена остановка с множеством маршрутов автобусов, маршруток, а также троллейбус; новая школа, детский сад (в шаговой доступности их три), поликлиника новая и достаточное количество магазинов, площадка для выгула собак. В шаговой доступности магазин «Лента», ТЦ «Панорама" и конечно же множество магазинов "мария-ра", что очень популярно на МЖК. Просмотр квартиры возможен в любой будний день по предварительной договоренности с 19.30 до 22.00 часов и выходные с 10.00 до 22.00. Реальному покупателю торг. с посредниками не работаю