Продам однокомнатную квартиру вторичку 34.0 м² этаж 6/10 город Новосибирск Заельцовская улица Ельцовская 37

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.2 квадратных метра на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Новосибирск, улица Ельцовская, 37. Дом построен в 2006 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, торговый центр, парк, зоопарк, фитнес клуб. Квартира имеет современную, рациональную планировку: жилая площадь составляет 19.1 квадратных метров, а кухня — 7.8 квадратных метров. Комната с выходом на лоджию, просторная кухня, наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование пространства. Отделка: напольное покрытие - пробка и кафельная плитка. Окна - стеклопакет, на лоджии - раздвижные окна. Приборы отопления -стильные водяные конвекторы. Входная светлая дверь GERDA это высокие параметры в области защиты и устойчивости к взлому. Коммуникации: подключены приборы учета воды, домофон, оптоволоконная связь, теплый пол в коридоре и кухне, бойлер в туалетной комнате. На этаже расположены 5 квартир, данная жилплощадь теплая, не угловая. Инфраструктура : чистый и ухоженный подъезд, по периметру дома круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория. Парковка во дворе. Комфортный 6 этаж, солнечная сторона. Из окон открывается великолепный вид на панораму городского района, а также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Для безопасности жителей предусмотрена кодовая дверь на входе в подъезд. Наш дом входит в многодомовое ТСЖ из четырёх домов — это товарищество собственников жилья, созданное для управления одновременно несколькими многоквартирными домами, расположенными неподалёку друг от друг, что положительно решает вопросы благоустройства прилегающей территории, решение вопросов эксплуатации и содержания общего имущества, а также предоставление коммунальных услуг. Современные школьные и дошкольные учреждения находятся в шаговой доступности, не нужно переходить автодорогу. Район спокойный, дети могут самостоятельно ходить в школу и гулять с друзьями на свежем воздухе.В нескольких минутах ходьбы находятся: почта, поликлиника, автогородок, зоопарк, близко расположены пункты выдачи посылок из маркетплейсов, супермаркет Окей, новосибирский дендропарк и 3,4 км от дома до Заельцовского парка. Остановка общественного транспорта Холодильная в 360 м, остановка Плановая в 670 м от подъезда. Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до нескольких станций метро: Заельцовская находится всего в 2 километрах. Это значительно упрощает передвижение по городу и экономит время в пути. Квартира продается частично с мебелью ( кухонная мебель, индукционная варочная поверхность, водонагреватель, диван, кровать в комплекте, шкафы для одежды к количестве 5 шт, шкафы навесные в прихожей, шкаф для обуви. Также прилагается бонусом ячейка в овощехранилище недалеко. Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным предложением и убедиться во всех его преимуществах лично!