Продам однокомнатную квартиру вторичку 32.0 м² этаж 1/9 город Новосибирск Заельцовская улица Дачная 21/3

Пожаловаться Редактировать

Отличный инвестиционный вариант: для себя, для ребёнка, для родителей, сдачи в аренду, творческого офиса, сохранения и наращивания капитала. Честная продажа от собственника: никаких обременений нет, все документы готовы. Никто не проживал, не прописан. Один владелец. Быстрый выход на сделку. Косметический ремонт, сентябрь 2024: экологичные, гипоаллергенные материалы. Никаких насекомых за 10 лет. Максимально теплая, надежная, тихая, просторная и уютная квартира с утепленной лоджией. В подарок - отдельная кабинка сухого и просторного овощехранилища в этом доме. Ощущения дачи, местного курорта не покидают на протяжении всего периода проживания. Воздух соснового бора. Хорошая звукоизоляция в доме (выспались и полечились), толстые стены. Соседи не с 4-5 сторон, как у большинства квартир, а только с 1 (одной)! Интеллигентный двухподъездный дом летчиков. Можно сделать отдельный выход сразу прямо в сосновый бор с асфальтированной дорожкой. Самые низкие коммунальные платежи. Парковка, видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Во дворе специально высаженные деревья 10 видов. Шлагбаум. ТСЖ. Чистые подъезды с новыми пластиковыми окнами и новые лифты (работают круглосуточно). Домофон. Дом расположен в Тимирязевском сквере . Сказочный вид из 3-х окон на тихий лес. Зоопарк, парк, недорогие кафе - в пешей доступности. Вид изо всех окон - изумительный. Капитальный ремонт пола, труб, батарей отопления, сантехники, укреплен балкон: кирпич + дерево + пластик, счетчики заменены. 6 мин ходьбы от м. Заельцовская. Интернет, Wi-Fi роутер подключён. Квартира не в аренде, но есть желающие снять за 30 000 рублей / мес. Рядом продуктовые магазины, детский сад и школы, поликлиники и лор-, стом- кабинеты. Зимой очень тепло. Летом зелень за окном и прохладно в +40 гр. Хорошее место для прогулок, оборудованные спортивные уличные комплексы, детские площадки. По праздникам - мероприятия от муниципалитета. Отдельный карман с 2 входными дверьми в секцию из 3-х квартир. Надёжная входная дверь в квартиру (с 2 новыми замками). Вторичная Недвижимость - дом в отличном состоянии. Ресурс дома - более 70% . ОСТАЁТСЯ МЕБЕЛЬ ИКЕА: прихожая, комод, столы, табуреты, светильники. Имеется эл. плита с духовкой, холодильник, стиральная машина, 3 кухонных пенала, мойка, чайник электрический, утварь, телевизор. Есть кровать. Можем добавить/заменить, по желанию. Ванная комната 4 кв.м.: кафель от пола до потолка, большая ванна с поручнем для удобства, зеркало с тумбочками, сантехника вся в отличном состоянии Квартира имеет 3 больших окна. Выделенная область-ниша спальной зоны. В доме есть парикмахерская, круглосуточный киоск. Внимание! Можно заехать и просто пожить, понять, насколько это Ваш вариант