Продам однокомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 7/10 город Новосибирск Октябрьский район Золотая Нива улица Виталия Потылицына 1

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1307222. Квaртирa 41,5 кв.м. окна выxодят не во двоp, на дoрoгу, но ул не глaвнaя, поэтoму шумa c дopoги нeт. Также между домoм и доpогой бoльшой гaзoн, чтo не даeт пыли с дopoги. Kвapтирa соcтоит из следующиx помeщений:1. Пpиxoжая; 2. Коридop; 3 ниша; 4 туалет; 5. Bаннaя кoмнaта; 6 кopидoр; 7. куxня; 8. Koмнатa; 9. Гаpдeробная. Балкон. Под такими номерами помещения расположены на фото плана квартиры. В квартире произведена перепланировка, которая узаконена, закрыт второй вход в комнату, который был ранее из прихожей, что позволило комнату разделить на две зоны (рабочую и сна). Сейчас вход в комнату из кухни. Технический план квартиры от 2020 г уже на существующую планировку. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Балкон застеклен пластиковыми рамами в пол. На балконе имеется большой пуф, в котором эстетично хранятся внесезонные шины- размера R14, на стене размещен светильник. Пол деревянный, стены покрыты декоративной штукатуркой. В квартире очень тепло, зимой батарея в комнате всегда полностью отключена, иначе очень жарко. Достаточно батареи в кухне. Стены в комнате покрыты обоями, потолок ГВЛ по периметру и в центре натяжной. Освещение сделано по периметру, а также в центре висит люстра, которая в тч включается с пульта, и имеет 3 режима освещения. По периметру комнаты сделано много розеток, что легко позволяет включать в любом месте любой прибор. Стены кухни покрыты обоями, сделан фартук из кафеля по всей длине гарнитура, и одна стена покрыта гипсовыми кирпичиками. Из кухни выход на балкон. Стены прихожей и коридоров покрыты декоративной штукатуркой. В ванной и туалете пол и стены кафель. По всей остальной части квартиры на полу плитка ПВХ. В нише установлена стиральная машина, и на стене две полки для хранения разных хоз предметов. В гардеробной по периметру установлены полки, шкаф с полками и ящиками, а также в квартире имеется следующее оборудование: кухня- посудомоечная машина, жарочный шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, микроволновая печь; комната- кондиционер (внешний блок на балконе); туалет- вытяжка, водонагреватель, который спрятан внешне, расположен над инсталляцией; ванная вытяжка; ниша- стиральная машина. В квартире остается вся мебель (кроме кровати), шторы, все оборудование и два ТВ. Квартира не заложена в ипотеке, материнского капитала не задействовано, несовершеннолетних собственников нет, один собственник, квартира 8 лет в собственности, можно делать завышение. Рядом с домом расположена остановка с множеством маршрутов автобусов и маршруток; новая школа, детский сад, поликлиника новая и достаточное количество магазинов, площадка для выгула собак. В шаговой доступности магазин "Лента", ТЦ "Панорама" и еще два детских сада.