Продам студию в новостройке 33.0 м² этаж 22/25 город Новосибирск Ленинский район «Счастливый квартал» жилой комплекс Площадь Маркса, 68-й квартал

**Жилой комплекс «Счастливый квартал» в Ленинском районе** **В 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса** Жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: 3 дома по 25 этажей, один дом – 6 этажей. Административное здание на территории комплекса с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями. **Срок сдачи первой очереди - 4 квартал 2027г.** **Район с развитой инфраструктурой** Рядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины – в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса. **Благоустройство и придомовая территория:** - Закрытый двор без машин - Охрана и видеонаблюдение - Озеленение придомовой территории - Детские площадки для разных возрастов - Большая спортивная площадка - Площадь благоустройства 5000 кв м **Квартиры и отделка:** - Предчистовая отделка квартир - Планировки от 30 до 81 кв м - Надежная входная дверь из металла - Ровные оштукатуренные стены - Горизонтальная разводка отопления - Ровная шумоизолирующая стяжка пола - Готовые оконные блоки с откосами и подоконником - Приточный клапан - Разводка электрики: розетки и выключатели - Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета - Высота потолков в чистовой отделке 2.73 м **Подъезды и холл:** - Дизайнерские холлы с удобной зоной ожидания - Входные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 м - Тёплый тамбур со скамейкой для сумок - Крючки для сумок у дверей - Устройство для чистки обуви в холле - Дог-боксы с пакетами для уборки за животными. **Двухуровневый подземный паркинг:** Доступ в парковку на любом из лифтов Антискользящее и антипыльное покрытие пола Увеличенные машиноместа Усиление сигнала Зарядные устройства для электромобилей Прозрачные ворота на въезде Световая навигация Раздельный въезд и выезд