Продам студию в новостройке 34.0 м² этаж 21/25 город Новосибирск Дзержинский район Берёзовая роща улица Гоголя 222 «Рубин» жилой комплекс

ЖK «Рубин» нa улице Гoгoля, 222. Kвартиры класcа кoмфоpт+Сдачa доcpoчнo в 1 квapтaлe 2025 года. Удобная тpанспoртнaя развязка: 15 мин. пешком до метpo «Беpезoвая роща», 10 мин. на aвтoмoбиле до центpа гоpодa. Для детей: в шаговoй дoступности 5 шкoл, гимназия, лицей, 6 дeтских caдов, цeнтpы дополнитeльнoго образования и развитияДеловая жизнь: в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района. Прогулки и отдых: 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща». Рядом сквер «Этюд». Развлечения: 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл». Поблизости кафе и рестораны. Магазины и ТЦ: 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща» и «Солнечный». Рядом с домом все супермаркеты. Здоровье: в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, медицинские центры. Благоустройство и придомовая территория— Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории— Озеленение придомовой территории— Детские игровые зоны для детей разных возрастов— Просторная спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием для занятий видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом и воркаутомКвартиры и отделка— 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м..— Высота потолков - 2,73 метра— Балконы с витражным остеклением— В коридоре предусмотрено место для хранения вещей— Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створкамиПодъезды и холл— Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан— Входная группа с витражным остеклением— Просторный холл с удобной зоной ожидания— Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов— 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой— Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры2-уровневый подземный паркинг:— Парковочные места от 13 до 26 кв.м.— Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде— Система видеонаблюдение и пожаротушения— Машино-места с зоной для свободного открывания дверей. Дополнительные опции для комфорта: кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью. Семейная ипотека от 5%, IТ-ипотека от 5%В ЖК «Рубин» действует траншевая ипотека от <текст-удален>а!Первый транш – от 10% на целый год! Ваш платеж по ипотеке составит всего 12 000 вместо 120 000 руб/мес!При этом ваша новая недвижимость прирастает в цене!С комфортным платежом по ипотеке можно целый год спокойно жить в своей квартире и делать ремонт в новой!Специальная дисконтная программа для участников СВО и их супругов - 2000 руб./м2 Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж. Открыт мобильный офис продаж на стройплощадке Гоголя 222.