Продам однокомнатную новостройку 47.0 м² этаж 1/19 город Новосибирск Октябрьская улица Садовая 17

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Садовая, 17), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 47.07 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Римский квартал" расположен в Октябрьском районе Новосибирска, у пересечения улиц Шевченко и Кирова (строительный адрес новостройке присвоен по улице Садовая, дом 21). Уровень транспортной доступности локации - высокий. Связь с соседними районами и центральной частью города поддерживают Ипподромская улица, Октябрьская магистраль, улицы Восход и Большевистская, Октябрьский мост. Из микрорайона организованы удобные выезды на городские улицы. Дорога на машине до железнодорожного вокзала займет 10-15 минут (без учета пробок), до аэропорта "Толмачево" - чуть более получаса. Многие объекты городской инфраструктурной среды находятся в пешей доступности от новостройки, а при необходимости жители "Римского квартала" смогут воспользоваться разными видами общественного транспорта. Станция метро "Октябрьская" - в 200 метрах от ЖК (не более трех минут пешком), неподалеку расположены остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, откуда можно быстро добраться до любого из районов мегаполиса. Инфраструктура "Римский квартал" будет располагать собственной внутренней инфраструктурой. Планируется, что в помещениях нижнего этажа откроются магазины шаговой доступности, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, офисы и предприятия сервисной сферы. В подземном уровне размещен просторный паркинг с большим количеством машиномест. Такое решение позволило освободить двор от движения транспорта. На придомовой территории появятся игровые городки с безопасными покрытиями, спортивная площадка, зеленые зоны, места для прогулок и семейного отдыха. Входные группы будут оборудованы пандусами и поручнями для удобства жильцов с ограниченными возможностями. Социально-бытовая инфраструктура этой части Октябрьского района развита достаточно хорошо. В пешей доступности от новостройки есть две общеобразовательных школы, два лицея, частные учебные заведения, порядка десяти муниципальных и коммерческих детских садов, поликлиники для детей и взрослых, частный многопрофильный медцентр, стоматологическая клиника, аптеки, студия детского творчества. Торгово-досуговая сфера представлена сетевыми супермаркетами "Магнит" и "Пятерочка", продуктовыми магазинами, ТРЦ "Аура", гипермаркетом "Спортмастер", фитнес-центрами, кинотеатром, кафе, ресторанами, ночными клубами и т.д. Экологическая обстановка в районе застройки - удовлетворительная, что типично для центральной части Новосибирска. Рядом расположены два сквера и аллея Городов, но этих зеленых насаждений недостаточно, чтобы серьезно улучшить состояние окружающей среды. Квартал застройки окружают крупные автомагистрали и транспортные развязки, поэтому говорить об абсолютно чистом воздухе не приходится. Ситуацию несколько сгладит наличие в квартирах стеклопакетов с функцией микропроветривания. Надежность застройщика Строительство "Римского квартал" вед